Prix 64% sous la moyenne nationale
À 875 €/m², Sainte-Geneviève est bien en dessous du marché national (≈ 2 400 €/m² en France).
Prix moyen
875 €/m²
Source DVF
Population
73 hab.
Source INSEE
Fibre
Disponible
Source ARCEP
Risque sismique
1/5
Source Géorisques
À retenir
Ce qui fait la différence
Rare trouvaille
Seulement 1 vente enregistrée sur 2 ans : les biens partent vite à ce niveau de prix.
Rendement locatif 13,5%
Un bon ratio si vous envisagez l'investissement (loyer 394 €/m², prix 875 €/m²).
Parfait pour le télétravail
Fibre déployée et 2h de paris.
Portrait
S'installer à Sainte-Geneviève : portrait factuel et données chiffrées pour votre projet d'installation.
A Sainte-Geneviève, on vit mieux pour moins cher. Ce petit village de 73 habitants, situé à 2h de Paris, offre un cadre naturel exceptionnel. Les sentiers de randonnée et la rivière à proximité invitent à l'évasion. Le prix moyen au mètre carré s'élève à 875 EUR, rendant l'accès à la propriété plus abordable qu'en milieu urbain. Ici, le temps semble suspendu, et les échanges entre voisins se font dans une ambiance chaleureuse.
Sainte-Geneviève est de ces villages ou le temps semble suspendu. Ses 73 habitants partagent un art de vivre simple et chaleureux, entre marches locaux et balades en pleine nature. Le Aisne recele ici un tresor de quietude, ideal pour qui cherche a se ressourcer loin de l'agitation urbaine.
La commune a besoin de un medecin generaliste. Les aides regionales et nationales facilitent l'installation, et la demande locale garantit une activite perenne des les premiers mois.
Qui s'y plaît
Les amateurs de nature
Les forêts et sentiers de randonnée sont omniprésents.
Les familles en quête de tranquillité
L'environnement calme favorise un mode de vie apaisé.
Les professionnels de santé
La commune recherche activement des praticiens pour répondre aux besoins locaux.
Situation
Où se trouve Sainte-Geneviève ?
Immobilier & Connectivité
Marché local
Immobilier · DVF 2024
875€/m²
481 €Fourchette dept. 021 575 €
↑ Vous êtes ici
394
€/m² loyer
1
ventes DVF
13.5%
rendement brut
Marche calme — 1 transactions enregistrées
Fibre optique · ARCEP
100%couverts
Fibre disponible
Excellente
✓ Télétravail viable
Climat
12 mois à Sainte-Geneviève
Climat · Open-Meteo 2022-2024
8°
10°
8°
13°
15°
26°
27°
26°
16°
15°
9°
8°
Jan
Fév
Mar
Avr
Mai
Jun
Jul
Aoû
Sep
Oct
Nov
Déc
Pluie mensuelle841 mm/an
0Analyse de l'environnement…
Vie pratique
Services autour de Sainte-Geneviève
Sécurité
Risques naturels
Sécurité du territoire · Géorisques
🌍Sismicité
Zone 1/5
Faible
☢️Radon
Cat. 1/3
Faible
Source : Géorisques (géorisques.gouv.fr)
Résilience climatique 2040
90/100
Très résiliente
Projection basée sur les risques actuels
Cette commune présente un profil climatique favorable pour 2040. Risques naturels limités et stabilité attendue.
InondationNul
SécheresseNul
Mouvements terrainNul
Tempête / ventNul
Financement
Aides à l'installation
Aide HDF Commerce de Proximite
Region HDF
jusqu'a 15 000 EUR
Voir le détail →Rev3 Economie circulaire
Region HDF
jusqu'a 10 000 EUR
Voir le détail →Pret a Taux Zero (PTZ)
Etat
jusqu'a 40 000 EUR
Voir le détail →Exoneration ZRR (5 ans)
Etat
100% exoneration IS/IR
Voir le détail →ACRE - Aide aux createurs
URSSAF
Exoneration cotisations 1 an
Voir le détail →Services locaux
Partenaires de Sainte-Geneviève
Recrutement
Métiers recherchés
PharmacienUrgent
Pas de pharmacie de proximite
Commercant alimentaire
Pas de commerce alimentaire
Boucher / Charcutier
Pas de boucherie
Boulanger / PatissierUrgent
Pas de boulangerie dans la commune
Gerant de restaurant
Pas de restaurant
Medecin generalisteUrgent
Desertification medicale
Coiffeur
Pas de salon de coiffure
Dentiste / OrthodontisteUrgent
Pas de dentiste dans la commune
Questions fréquentes
FAQ — Sainte-Geneviève
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