Rendement locatif 13,5%
Un bon ratio si vous envisagez l'investissement (loyer 1548 €/m², prix 3 439 €/m²).
Prix moyen
3 439 €/m²
Source DVF
Population
5 677 hab.
Source INSEE
Fibre
Non déployée
Source ARCEP
Risque sismique
3/5
Source Géorisques
À retenir
Ce qui fait la différence
136 504 h de soleil / an
Parmi les communes les plus ensoleillées (moyenne française ≈ 1 800 h).
Marché tendu
À 3 439 €/m², les prix sont nettement au-dessus du marché. Anticipez votre budget.
Marché actif
69 transactions récentes : marché liquide, biens variés, négociation possible.
Portrait
S'installer à Saint-Xandre : portrait factuel et données chiffrées pour votre projet d'installation.
Saint-Xandre allie le charme d'une commune a taille humaine aux commodites de la vie moderne. Avec 5 677 habitants, elle dispose de 20 services essentiels tout en preservant un cadre naturel remarquable. Le Charente-Maritime offre ici un equilibre rare entre accessibilite et qualite de vie.
Saint-Xandre recherche activement un electricien. Avec des aides a l'installation et une clientele assuree, c'est le moment ideal pour se lancer. La commune accompagne chaque projet.
Situation
Où se trouve Saint-Xandre ?
Immobilier & Connectivité
Marché local
Immobilier · DVF 2024
3 439€/m²
1 891 €Fourchette dept. 176 190 €
↑ Vous êtes ici
1548
€/m² loyer
69
ventes DVF
13.5%
rendement brut
Marché actif — 69 transactions enregistrées
Climat
12 mois à Saint-Xandre
Climat · Open-Meteo 2022-2024
11°
13°
11°
14°
16°
25°
26°
25°
17°
16°
12°
11°
Jan
Fév
Mar
Avr
Mai
Jun
Jul
Aoû
Sep
Oct
Nov
Déc
Pluie mensuelle740 mm/an
☀136504 h de soleil/an
Analyse de l'environnement…
Vie pratique
Services autour de Saint-Xandre
Sécurité
Risques naturels
Sécurité du territoire · Géorisques
🌍Sismicité
Zone 3/5
Modéré
☢️Radon
Cat. 1/3
Faible
Source : Géorisques (géorisques.gouv.fr)
Résilience climatique 2040
85/100
Très résiliente
Projection basée sur les risques actuels
Cette commune présente un profil climatique favorable pour 2040. Risques naturels limités et stabilité attendue.
InondationNul
SécheresseNul
Mouvements terrainNul
Tempête / ventNul
Financement
Aides à l'installation
Aide NAQ Entreprendre en Rural
Region NAQ
jusqu'a 15 000 EUR
Voir le détail →Aide Sante NAQ Installation
ARS NAQ
jusqu'a 35 000 EUR
Voir le détail →Pret a Taux Zero (PTZ)
Etat
jusqu'a 40 000 EUR
Voir le détail →Exoneration ZRR (5 ans)
Etat
100% exoneration IS/IR
Voir le détail →ACRE - Aide aux createurs
URSSAF
Exoneration cotisations 1 an
Voir le détail →Services locaux
Partenaires de Saint-Xandre
Recrutement
Métiers recherchés
Commercant alimentaire
Pas de commerce alimentaire
Boucher / Charcutier
Pas de boucherie
Medecin generalisteUrgent
Desertification medicale
Dentiste / OrthodontisteUrgent
Pas de dentiste dans la commune
Questions fréquentes
FAQ — Saint-Xandre
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