Prix 58% sous la moyenne nationale
À 998 €/m², Saint-Martin-Gimois est bien en dessous du marché national (≈ 2 400 €/m² en France).
Prix moyen
998 €/m²
Source DVF
Population
87 hab.
Source INSEE
Fibre
Non déployée
Source ARCEP
Risque sismique
1/5
Source Géorisques
À retenir
Ce qui fait la différence
Rendement locatif 14,5%
Un bon ratio si vous envisagez l'investissement (loyer 484 €/m², prix 998 €/m²).
3 079 h de soleil / an
Parmi les communes les plus ensoleillées (moyenne française ≈ 1 800 h).
Vrai hameau
87 habitants — expérience rurale authentique, communauté resserrée.
Portrait
S'installer à Saint-Martin-Gimois : portrait factuel et données chiffrées pour votre projet d'installation.
Saint-Martin-Gimois est une commune française située dans le sud-est du département du Gers en région Occitanie. Sur le plan historique et culturel, la commune est dans le pays d'Astarac, un territoire du sud gersois très vallonné, au sol argileux, qui longe le plateau de Lannemezan.
Situation
Où se trouve Saint-Martin-Gimois ?
Immobilier & Connectivité
Marché local
Immobilier · DVF Étalab
998€/m²
549 €Fourchette dept. 1 796 €
↑ Vous êtes ici
484
€/m² loyer
14.5%
rendement brut
Climat
12 mois à Saint-Martin-Gimois
Climat · Open-Meteo 2022-2024
3°
5°
10°
15°
17°
28°
29°
28°
18°
17°
11°
3°
Jan
Fév
Mar
Avr
Mai
Jun
Jul
Aoû
Sep
Oct
Nov
Déc
Pluie mensuelle803 mm/an
☀3079 h de soleil/an
Analyse de l'environnement…
Vie pratique
Services autour de Saint-Martin-Gimois
Sécurité
Risques naturels
Sécurité du territoire · Géorisques
🌍Sismicité
Zone 1/5
Faible
☢️Radon
Cat. 1/3
Faible
Source : Géorisques (géorisques.gouv.fr)
Résilience climatique 2040
85/100
Très résiliente
Projection basée sur les risques actuels
Cette commune présente un profil climatique favorable pour 2040. Risques naturels limités et stabilité attendue.
InondationNul
SécheresseNul
Mouvements terrainNul
Tempête / ventNul
Financement
Aides à l'installation
Aide Région Occitanie installation
Région Occitanie
jusqu'à 11060 €
Voir le détail →Prêt à Taux Zéro (PTZ)
État
jusqu'à 53741 €
Voir le détail →Services locaux
Partenaires de Saint-Martin-Gimois
Recrutement
Métiers recherchés
Médecin généralisteUrgent
Désert médical — aides installation disponibles
Plombier
Forte demande locale
Questions fréquentes
FAQ — Saint-Martin-Gimois
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