Prix 77% sous la moyenne nationale
À 562 €/m², Saint-Marc-du-Cor est bien en dessous du marché national (≈ 2 400 €/m² en France).
Prix moyen
562 €/m²
Source DVF
Population
183 hab.
Source INSEE
Fibre
Disponible
Source ARCEP
Risque sismique
N/A
Source Géorisques
À retenir
Ce qui fait la différence
Rare trouvaille
Seulement 5 ventes enregistrées sur 2 ans : les biens partent vite à ce niveau de prix.
Rendement locatif 13,5%
Un bon ratio si vous envisagez l'investissement (loyer 253 €/m², prix 562 €/m²).
Parfait pour le télétravail
Fibre déployée et 2h de paris.
Portrait
S'installer à Saint-Marc-du-Cor : portrait factuel et données chiffrées pour votre projet d'installation.
Un soir d'été, le ciel au-dessus de Saint-Marc-du-Cor vire au violet. 183 habitants. 2h de Paris. Ici, pas de boulangerie, pas d'épicerie. Mais un restaurant, un théâtre, une boucherie. Et des associations qui animent le village. Les prix de l'immobilier restent très accessibles : 562 euros le mètre carré. Le Perche offre ses vallons, ses forêts, ses sentiers. On vient pour le calme, les panoramas, le ciel étoilé préservé. Le marché traditionnel rythme la semaine. Un dentiste manque. La commune attend.
Village de caractere du Loir-et-Cher, Saint-Marc-du-Cor seduit par sa simplicite et sa beaute naturelle. Ses 183 ames vivent au rythme d'une nature genereuse, entre forets, cours d'eau et sentiers de randonnee. Un havre de paix ou le lien social reste fort et l'entraide une evidence.
La commune a besoin de un dentiste. Les aides regionales et nationales facilitent l'installation, et la demande locale garantit une activite perenne des les premiers mois.
Qui s'y plaît
Amoureux de nature et de silence
Ciel préservé, panoramas remarquables, forêts et sentiers de randonnée. Le calme absolu.
Retraités actifs
Associations dynamiques, marché traditionnel, boucherie et restaurant. Lien social fort.
Professionnels de santé en quête de sens
Besoins urgents en dentiste, pharmacien, médecin. Aides à l'installation disponibles.
Situation
Où se trouve Saint-Marc-du-Cor ?
Immobilier & Connectivité
Marché local
Immobilier · DVF 2024
562€/m²
309 €Fourchette dept. 411 012 €
↑ Vous êtes ici
253
€/m² loyer
5
ventes DVF
13.5%
rendement brut
Marche calme — 5 transactions enregistrées
Fibre optique · ARCEP
100%couverts
Fibre disponible
Excellente
✓ Télétravail viable
Climat
12 mois à Saint-Marc-du-Cor
Climat · Open-Meteo 2022-2024
9°
11°
9°
13°
15°
26°
27°
26°
16°
15°
10°
9°
Jan
Fév
Mar
Avr
Mai
Jun
Jul
Aoû
Sep
Oct
Nov
Déc
Pluie mensuelle695 mm/an
0Analyse de l'environnement…
Vie quotidienne
Commerces, santé et écoles à Saint-Marc-du-Cor
Services du quotidien
Ce qui est accessible à Saint-Marc-du-Cor — commerces, santé, écoles, transports.
5
Disponibles
9
À proximité
Restauration1 disponible
Restaurant
Recensé sur place
Sources : OpenStreetMap & BPE INSEE · données territorialesScore = part des services recensés sur place
Sécurité
Risques naturels
Analyse Géorisques indisponible.
Résilience climatique 2040
90/100
Très résiliente
Projection basée sur les risques actuels
Cette commune présente un profil climatique favorable pour 2040. Risques naturels limités et stabilité attendue.
InondationNul
SécheresseNul
Mouvements terrainNul
Tempête / ventNul
Financement
Aides à l'installation
Aide CVL Installation Commerce
Region CVL
jusqu'a 12 000 EUR
Voir le détail →Aide au maintien des services CVL
Region CVL
jusqu'a 25 000 EUR
Voir le détail →Pret a Taux Zero (PTZ)
Etat
jusqu'a 40 000 EUR
Voir le détail →Exoneration ZRR (5 ans)
Etat
100% exoneration IS/IR
Voir le détail →ACRE - Aide aux createurs
URSSAF
Exoneration cotisations 1 an
Voir le détail →Services locaux
Partenaires de Saint-Marc-du-Cor
Recrutement
Métiers recherchés
PharmacienUrgent
Pas de pharmacie de proximite
Commercant alimentaire
Pas de commerce alimentaire
Boulanger / PatissierUrgent
Pas de boulangerie dans la commune
Medecin generalisteUrgent
Desertification medicale
Dentiste / OrthodontisteUrgent
Pas de dentiste dans la commune
Questions fréquentes
FAQ — Saint-Marc-du-Cor
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