Prix 57% sous la moyenne nationale
À 1 023 €/m², Saint-Léonard-en-Beauce est bien en dessous du marché national (≈ 2 400 €/m² en France).
Prix moyen
1 023 €/m²
Source DVF
Population
634 hab.
Source INSEE
Fibre
Disponible
Source ARCEP
Risque sismique
N/A
Source Géorisques
À retenir
Ce qui fait la différence
Rendement locatif 13,5%
Un bon ratio si vous envisagez l'investissement (loyer 460 €/m², prix 1 023 €/m²).
Parfait pour le télétravail
Fibre déployée et 2h de paris.
Esprit village
634 habitants — assez de vie locale sans la densité urbaine.
Portrait
S'installer à Saint-Léonard-en-Beauce : portrait factuel et données chiffrées pour votre projet d'installation.
Ici, le ciel s'étend à perte de vue sur les champs de Beauce. Saint-Léonard-en-Beauce, 634 habitants, vit au rythme des saisons. La mairie soutient les porteurs de projet. Les prix immobiliers restent très accessibles. Boucherie, coiffeur, garage : les services essentiels sont présents. Mais pas de boulangerie, ni d'école, ni de médecin. Le village cherche un pharmacien, un boulanger, un généraliste, un dentiste. Un cadre naturel préservé, un ciel étoilé remarquable.
Nichee dans le Loir-et-Cher, Saint-Léonard-en-Beauce est une commune qui a su preserver son authenticite. Avec ses 634 habitants, elle offre un tissu social vivant ou la solidarite n'est pas un vain mot. Les paysages preserves, les fetes de village et l'accueil chaleureux des habitants en font un lieu ou l'on se sent vite chez soi.
S'installer a Saint-Léonard-en-Beauce comme un medecin generaliste, c'est repondre a un vrai besoin local. La mairie soutient activement les porteurs de projet et les conditions d'installation sont exceptionnelles.
Qui s'y plaît
Jeune famille en quête d'espace
Grands horizons et calme absolu. Les enfants grandissent en pleine nature, avec des terrains de sport sur place.
Artisan ou indépendant
Besoins en plomberie, électricité, maçonnerie sont réels. Une clientèle locale à construire sans concurrence immédiate.
Amateur de ciel étoilé
Pollution lumineuse quasi nulle. Les nuits dégagées offrent un spectacle astronomique rare en région parisienne.
Situation
Où se trouve Saint-Léonard-en-Beauce ?
Immobilier & Connectivité
Marché local
Immobilier · DVF 2024
1 023€/m²
563 €Fourchette dept. 411 841 €
↑ Vous êtes ici
460
€/m² loyer
13
ventes DVF
13.5%
rendement brut
Marché modéré — 13 transactions enregistrées
Fibre optique · ARCEP
100%couverts
Fibre disponible
Excellente
✓ Télétravail viable
Climat
12 mois à Saint-Léonard-en-Beauce
Climat · Open-Meteo 2022-2024
9°
11°
8°
14°
16°
27°
28°
27°
17°
16°
9°
9°
Jan
Fév
Mar
Avr
Mai
Jun
Jul
Aoû
Sep
Oct
Nov
Déc
Pluie mensuelle732 mm/an
0Analyse de l'environnement…
Vie quotidienne
Commerces, santé et écoles à Saint-Léonard-en-Beauce
Services du quotidien
Ce qui est accessible à Saint-Léonard-en-Beauce — commerces, santé, écoles, transports.
12
Disponibles
10
À proximité
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Sources : OpenStreetMap & BPE INSEE · données territorialesScore = part des services recensés sur place
Sécurité
Risques naturels
Analyse Géorisques indisponible.
Résilience climatique 2040
90/100
Très résiliente
Projection basée sur les risques actuels
Cette commune présente un profil climatique favorable pour 2040. Risques naturels limités et stabilité attendue.
InondationNul
SécheresseNul
Mouvements terrainNul
Tempête / ventNul
Financement
Aides à l'installation
Aide CVL Installation Commerce
Region CVL
jusqu'a 12 000 EUR
Voir le détail →Aide au maintien des services CVL
Region CVL
jusqu'a 25 000 EUR
Voir le détail →Pret a Taux Zero (PTZ)
Etat
jusqu'a 40 000 EUR
Voir le détail →Exoneration ZRR (5 ans)
Etat
100% exoneration IS/IR
Voir le détail →ACRE - Aide aux createurs
URSSAF
Exoneration cotisations 1 an
Voir le détail →Services locaux
Partenaires de Saint-Léonard-en-Beauce
Recrutement
Métiers recherchés
PharmacienUrgent
Pas de pharmacie de proximite
Commercant alimentaire
Pas de commerce alimentaire
Boulanger / PatissierUrgent
Pas de boulangerie dans la commune
Gerant de restaurant
Pas de restaurant
Medecin generalisteUrgent
Desertification medicale
Dentiste / OrthodontisteUrgent
Pas de dentiste dans la commune
Questions fréquentes
FAQ — Saint-Léonard-en-Beauce
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