Prix 27% sous la moyenne nationale
À 1 758 €/m², Saint-Jacques-de-Néhou est sous la moyenne nationale (≈ 2 400 €/m² en France).
Prix moyen
1 758 €/m²
Source DVF
Population
625 hab.
Source INSEE
Fibre
Disponible
Source ARCEP
Risque sismique
N/A
Source Géorisques
À retenir
Ce qui fait la différence
Rare trouvaille
Seulement 6 ventes enregistrées sur 2 ans : les biens partent vite à ce niveau de prix.
Rendement locatif 13,5%
Un bon ratio si vous envisagez l'investissement (loyer 791 €/m², prix 1 758 €/m²).
Parfait pour le télétravail
Fibre déployée et 30 min de saint-lo, 3h de paris.
Portrait
S'installer à Saint-Jacques-de-Néhou : portrait factuel et données chiffrées pour votre projet d'installation.
Un soir d'été, les chauves-souris dansent sous un ciel préservé de toute pollution lumineuse. Saint-Jacques-de-Néhou, 625 habitants, vit à l'écart des grands axes, à 30 minutes de Saint-Lô. Ici, pas d'épicerie ni de médecin, mais une boulangerie, des artisans du bâtiment et une salle polyvalente. Le tissu associatif compense les services manquants. Les maisons en pierre, à 1 758 €/m², attirent ceux qui cherchent le calme et la nature.
Village de caractere du Manche, Saint-Jacques-de-Néhou seduit par sa simplicite et sa beaute naturelle. Ses 625 ames vivent au rythme d'une nature genereuse, entre forets, cours d'eau et sentiers de randonnee. Un havre de paix ou le lien social reste fort et l'entraide une evidence.
S'installer a Saint-Jacques-de-Néhou comme un boucher-charcutier, c'est repondre a un vrai besoin local. La mairie soutient activement les porteurs de projet et les conditions d'installation sont exceptionnelles.
Qui s'y plaît
Artisan en quête de clientèle locale
La commune manque de commerces de proximité, mais les habitants sont demandeurs et la mairie soutient les porteurs de projet.
Télétravailleur amoureux de nature
Le ciel étoilé et le cadre naturel exceptionnel offrent un décor préservé, propice à la concentration et aux balades.
Famille aimant la vie associative
Le tissu associatif riche permet de s'intégrer facilement et de partager des activités malgré l'absence d'école sur place.
Situation
Où se trouve Saint-Jacques-de-Néhou ?
Immobilier & Connectivité
Marché local
Immobilier · DVF 2024
1 758€/m²
967 €Fourchette dept. 503 164 €
↑ Vous êtes ici
791
€/m² loyer
6
ventes DVF
13.5%
rendement brut
Marche calme — 6 transactions enregistrées
Fibre optique · ARCEP
100%couverts
Fibre disponible
Excellente
✓ Télétravail viable
Climat
12 mois à Saint-Jacques-de-Néhou
Climat · Open-Meteo 2022-2024
10°
12°
8°
12°
14°
23°
24°
23°
15°
14°
9°
10°
Jan
Fév
Mar
Avr
Mai
Jun
Jul
Aoû
Sep
Oct
Nov
Déc
Pluie mensuelle1302 mm/an
0Analyse de l'environnement…
Vie quotidienne
Commerces, santé et écoles à Saint-Jacques-de-Néhou
Services du quotidien
Ce qui est accessible à Saint-Jacques-de-Néhou — commerces, santé, écoles, transports.
7
Disponibles
9
À proximité
Commerces du quotidien1 disponible
Boulangerie-patisserie
Recensé sur place
Sources : OpenStreetMap & BPE INSEE · données territorialesScore = part des services recensés sur place
Sécurité
Risques naturels
Analyse Géorisques indisponible.
Résilience climatique 2040
90/100
Très résiliente
Projection basée sur les risques actuels
Cette commune présente un profil climatique favorable pour 2040. Risques naturels limités et stabilité attendue.
InondationNul
SécheresseNul
Mouvements terrainNul
Tempête / ventNul
Financement
Aides à l'installation
Aide Normandie Installation
Region Normandie
jusqu'a 11 000 EUR
Voir le détail →Impulsion Normandie
Region Normandie
jusqu'a 15 000 EUR
Voir le détail →Pret a Taux Zero (PTZ)
Etat
jusqu'a 40 000 EUR
Voir le détail →Exoneration ZRR (5 ans)
Etat
100% exoneration IS/IR
Voir le détail →ACRE - Aide aux createurs
URSSAF
Exoneration cotisations 1 an
Voir le détail →Services locaux
Partenaires de Saint-Jacques-de-Néhou
Recrutement
Métiers recherchés
PharmacienUrgent
Pas de pharmacie de proximite
Commercant alimentaire
Pas de commerce alimentaire
Boucher / Charcutier
Pas de boucherie
Gerant de restaurant
Pas de restaurant
Medecin generalisteUrgent
Desertification medicale
Coiffeur
Pas de salon de coiffure
Dentiste / OrthodontisteUrgent
Pas de dentiste dans la commune
Questions fréquentes
FAQ — Saint-Jacques-de-Néhou
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