Prix 56% sous la moyenne nationale
À 1 047 €/m², Saint-Germé est bien en dessous du marché national (≈ 2 400 €/m² en France).
Prix moyen
1 047 €/m²
Source DVF
Population
515 hab.
Source INSEE
Fibre
Disponible
Source ARCEP
Risque sismique
2/5
Source Géorisques
À retenir
Ce qui fait la différence
Rendement locatif 15,3%
Un bon ratio si vous envisagez l'investissement (loyer 535 €/m², prix 1 047 €/m²).
Parfait pour le télétravail
Fibre déployée et 5,0h de paris.
3 058 h de soleil / an
Parmi les communes les plus ensoleillées (moyenne française ≈ 1 800 h).
Portrait
S'installer à Saint-Germé : portrait factuel et données chiffrées pour votre projet d'installation.
Saint-Germé est une commune française située dans l'ouest du département du Gers en région Occitanie. Sur le plan historique et culturel, la commune est dans le pays de Rivière-Basse, un territoire qui s’allonge dans la moyenne vallée de l’Adour, à l’endroit où le fleuve marque un coude entre Bigorre et Gers.
Situation
Où se trouve Saint-Germé ?
Immobilier & Connectivité
Marché local
Immobilier · DVF Étalab
1 047€/m²
576 €Fourchette dept. 1 885 €
↑ Vous êtes ici
535
€/m² loyer
15.3%
rendement brut
Fibre optique · ARCEP
100%couverts
Fibre disponible
Excellente
✓ Télétravail viable
Climat
12 mois à Saint-Germé
Climat · Open-Meteo 2022-2024
3°
5°
10°
16°
18°
27°
28°
27°
19°
18°
11°
3°
Jan
Fév
Mar
Avr
Mai
Jun
Jul
Aoû
Sep
Oct
Nov
Déc
Pluie mensuelle968 mm/an
☀3058 h de soleil/an
Analyse de l'environnement…
Vie pratique
Services autour de Saint-Germé
Sécurité
Risques naturels
Sécurité du territoire · Géorisques
🌍Sismicité
Zone 2/5
Faible
☢️Radon
Cat. 1/3
Faible
Source : Géorisques (géorisques.gouv.fr)
Résilience climatique 2040
85/100
Très résiliente
Projection basée sur les risques actuels
Cette commune présente un profil climatique favorable pour 2040. Risques naturels limités et stabilité attendue.
InondationNul
SécheresseNul
Mouvements terrainNul
Tempête / ventNul
Financement
Aides à l'installation
Aide Région Occitanie installation
Région Occitanie
jusqu'à 14782 €
Voir le détail →Prêt à Taux Zéro (PTZ)
État
jusqu'à 45511 €
Voir le détail →Services locaux
Partenaires de Saint-Germé
Recrutement
Métiers recherchés
Médecin généralisteUrgent
Désert médical — aides installation disponibles
Plombier
Forte demande locale
Questions fréquentes
FAQ — Saint-Germé
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