Rendement locatif 13,5%
Un bon ratio si vous envisagez l'investissement (loyer 819 €/m², prix 1 821 €/m²).
Prix moyen
1 821 €/m²
Source DVF
Population
1 225 hab.
Source INSEE
Fibre
Disponible
Source ARCEP
Risque sismique
N/A
Source Géorisques
À retenir
Ce qui fait la différence
Parfait pour le télétravail
Fibre déployée et 30 min de saint-etienne, 4h de paris.
Esprit village
1 225 habitants — assez de vie locale sans la densité urbaine.
Voiture recommandée
28 services sur place, 5 accessibles dans les communes voisines.
Portrait
S'installer à Saint-Germain-Lespinasse : portrait factuel et données chiffrées pour votre projet d'installation.
A 30 minutes de Saint-Etienne, Saint-Germain-Lespinasse déroule ses 1225 habitants entre forêts et sentiers. Ici, pas de supermarché ni d'école élémentaire, mais une épicerie, une boulangerie, un restaurant et un théâtre. Le ciel étoilé préservé attire les amateurs de nuit noire. La maison médicale de garde et la pharmacie rassurent. Un centre de formation d'apprentis et un lycée polyvalent animent la jeunesse. Le prix au m² atteint 1821 euros.
Nichee dans le Loire, Saint-Germain-Lespinasse est une commune qui a su preserver son authenticite. Avec ses 1 225 habitants, elle offre un tissu social vivant ou la solidarite n'est pas un vain mot. Les paysages preserves, les fetes de village et l'accueil chaleureux des habitants en font un lieu ou l'on se sent vite chez soi.
La commune a besoin de un dentiste. Les aides regionales et nationales facilitent l'installation, et la demande locale garantit une activite perenne des les premiers mois.
Qui s'y plaît
Familles avec adolescents
Le lycée polyvalent et le centre de formation d'apprentis évitent de longs trajets quotidiens.
Artisans du bâtiment
Maçons, menuisiers, plombiers, électriciens : le village offre un vivier de clients et de chantiers.
Amateurs de nature et de silence
Forêts, sentiers et ciel étoilé préservé : un cadre pour se ressourcer loin du bruit.
Situation
Où se trouve Saint-Germain-Lespinasse ?
Immobilier & Connectivité
Marché local
Immobilier · DVF 2024
1 821€/m²
1 002 €Fourchette dept. 423 278 €
↑ Vous êtes ici
819
€/m² loyer
26
ventes DVF
13.5%
rendement brut
Marché modéré — 26 transactions enregistrées
Fibre optique · ARCEP
100%couverts
Fibre disponible
Excellente
✓ Télétravail viable
Climat
12 mois à Saint-Germain-Lespinasse
Climat · Open-Meteo 2022-2024
9°
11°
8°
14°
16°
28°
29°
28°
17°
16°
9°
9°
Jan
Fév
Mar
Avr
Mai
Jun
Jul
Aoû
Sep
Oct
Nov
Déc
Pluie mensuelle644 mm/an
0Analyse de l'environnement…
Vie quotidienne
Commerces, santé et écoles à Saint-Germain-Lespinasse
Services du quotidien
Ce qui est accessible à Saint-Germain-Lespinasse — commerces, santé, écoles, transports.
28
Disponibles
5
À proximité
Santé1 disponible
Pharmacie
Recensé sur place
Commerces du quotidien3 disponibles
Banque / DAB
Recensé sur place
Boulangerie-patisserie
Recensé sur place
Épicerie
Recensé sur place
Restauration1 disponible
Restaurant
Recensé sur place
Sources : OpenStreetMap & BPE INSEE · données territorialesScore = part des services recensés sur place
Sécurité
Risques naturels
Analyse Géorisques indisponible.
Résilience climatique 2040
90/100
Très résiliente
Projection basée sur les risques actuels
Cette commune présente un profil climatique favorable pour 2040. Risques naturels limités et stabilité attendue.
InondationNul
SécheresseNul
Mouvements terrainNul
Tempête / ventNul
Financement
Aides à l'installation
Pret a Taux Zero (PTZ)
Etat
jusqu'a 40 000 EUR
Voir le détail →Exoneration ZRR (5 ans)
Etat
100% exoneration IS/IR
Voir le détail →ACRE - Aide aux createurs
URSSAF
Exoneration cotisations 1 an
Voir le détail →Services locaux
Partenaires de Saint-Germain-Lespinasse
Recrutement
Métiers recherchés
Boucher / Charcutier
Pas de boucherie
Medecin generalisteUrgent
Desertification medicale
Dentiste / OrthodontisteUrgent
Pas de dentiste dans la commune
Questions fréquentes
FAQ — Saint-Germain-Lespinasse
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