Prix 45% sous la moyenne nationale
À 1 331 €/m², Saint-Germain-du-Teil est sous la moyenne nationale (≈ 2 400 €/m² en France).
Prix moyen
1 331 €/m²
Source DVF
Population
858 hab.
Source INSEE
Fibre
Non déployée
Source ARCEP
Risque sismique
N/A
Source Géorisques
À retenir
Ce qui fait la différence
Rendement locatif 13,5%
Un bon ratio si vous envisagez l'investissement (loyer 599 €/m², prix 1 331 €/m²).
Esprit village
858 habitants — assez de vie locale sans la densité urbaine.
Voiture recommandée
20 services sur place, 8 accessibles dans les communes voisines.
Portrait
S'installer à Saint-Germain-du-Teil : portrait factuel et données chiffrées pour votre projet d'installation.
Un avion de tourisme ronronne sur la piste de l'aérodrome, seul bruit dans le matin calme. Saint-Germain-du-Teil, 858 habitants, s'étale au creux des vallées lozériennes. La boulangerie embaume déjà, le boucher prépare ses étals. Ici, on vit au rythme des saisons et des marchés. Les projets communaux animent le village, tandis que l'immobilier reste accessible. Pas d'école sur place, mais une halte-garderie et un EHPAD. La fibre permet de télétravailler depuis son mas rénové.
Nichee dans le Lozère, Saint-Germain-du-Teil est une commune qui a su preserver son authenticite. Avec ses 858 habitants, elle offre un tissu social vivant ou la solidarite n'est pas un vain mot. Les paysages preserves, les fetes de village et l'accueil chaleureux des habitants en font un lieu ou l'on se sent vite chez soi.
La commune a besoin de un medecin generaliste. Les aides regionales et nationales facilitent l'installation, et la demande locale garantit une activite perenne des les premiers mois.
Qui s'y plaît
Télétravailleurs en quête de nature
La fibre et le calme permettent de travailler depuis chez soi, avec des paysages grandioses à portée de regard.
Artisans et indépendants
Le tissu local compte déjà plusieurs corps de métier (maçon, menuisier, plombier), et la demande est forte.
Retraités actifs
L'EHPAD, les services de proximité et les animations (théâtre, boulodrome) offrent une vie sociale riche.
Situation
Où se trouve Saint-Germain-du-Teil ?
Immobilier & Connectivité
Marché local
Immobilier · DVF 2024
1 331€/m²
732 €Fourchette dept. 482 396 €
↑ Vous êtes ici
599
€/m² loyer
10
ventes DVF
13.5%
rendement brut
Marche calme — 10 transactions enregistrées
Climat
12 mois à Saint-Germain-du-Teil
Climat · Open-Meteo 2022-2024
9°
11°
7°
13°
15°
27°
28°
27°
16°
15°
8°
9°
Jan
Fév
Mar
Avr
Mai
Jun
Jul
Aoû
Sep
Oct
Nov
Déc
Pluie mensuelle979 mm/an
0Analyse de l'environnement…
Vie quotidienne
Commerces, santé et écoles à Saint-Germain-du-Teil
Services du quotidien
Ce qui est accessible à Saint-Germain-du-Teil — commerces, santé, écoles, transports.
20
Disponibles
8
À proximité
Commerces du quotidien1 disponible
Boulangerie-patisserie
Recensé sur place
Restauration1 disponible
Restaurant
Recensé sur place
Sources : OpenStreetMap & BPE INSEE · données territorialesScore = part des services recensés sur place
Sécurité
Risques naturels
Analyse Géorisques indisponible.
Résilience climatique 2040
90/100
Très résiliente
Projection basée sur les risques actuels
Cette commune présente un profil climatique favorable pour 2040. Risques naturels limités et stabilité attendue.
InondationNul
SécheresseNul
Mouvements terrainNul
Tempête / ventNul
Financement
Aides à l'installation
Aide Occitanie Commerce Rural
Region Occitanie
jusqu'a 20 000 EUR
Voir le détail →Pass Occitanie
Region Occitanie
jusqu'a 10 000 EUR
Voir le détail →Pret a Taux Zero (PTZ)
Etat
jusqu'a 40 000 EUR
Voir le détail →Exoneration ZRR (5 ans)
Etat
100% exoneration IS/IR
Voir le détail →ACRE - Aide aux createurs
URSSAF
Exoneration cotisations 1 an
Voir le détail →Services locaux
Partenaires de Saint-Germain-du-Teil
Recrutement
Métiers recherchés
PharmacienUrgent
Pas de pharmacie de proximite
Commercant alimentaire
Pas de commerce alimentaire
Medecin generalisteUrgent
Desertification medicale
Dentiste / OrthodontisteUrgent
Pas de dentiste dans la commune
Questions fréquentes
FAQ — Saint-Germain-du-Teil
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