Prix 53% sous la moyenne nationale
À 1 129 €/m², Saint-Germain-de-Belvès est bien en dessous du marché national (≈ 2 400 €/m² en France).
Prix moyen
1 129 €/m²
Source DVF
Population
180 hab.
Source INSEE
Fibre
Non déployée
Source ARCEP
Risque sismique
1/5
Source Géorisques
À retenir
Ce qui fait la différence
Rendement locatif 15,1%
Un bon ratio si vous envisagez l'investissement (loyer 569 €/m², prix 1 129 €/m²).
Tout à portée de main
13 services de proximité recensés — courses, santé, écoles, sans voiture.
Vrai hameau
180 habitants — expérience rurale authentique, communauté resserrée.
Portrait
S'installer à Saint-Germain-de-Belvès : portrait factuel et données chiffrées pour votre projet d'installation.
Saint-Germain-de-Belvès est une commune française située dans le département de la Dordogne, en région Nouvelle-Aquitaine.
Situation
Où se trouve Saint-Germain-de-Belvès ?
Immobilier & Connectivité
Marché local
Immobilier · DVF Étalab
1 129€/m²
621 €Fourchette dept. 2 032 €
↑ Vous êtes ici
569
€/m² loyer
15.1%
rendement brut
Analyse de l'environnement…
Vie pratique
Services autour de Saint-Germain-de-Belvès
Sécurité
Risques naturels
Sécurité du territoire · Géorisques
🌍Sismicité
Zone 1/5
Faible
☢️Radon
Cat. 1/3
Faible
Source : Géorisques (géorisques.gouv.fr)
Résilience climatique 2040
90/100
Très résiliente
Projection basée sur les risques actuels
Cette commune présente un profil climatique favorable pour 2040. Risques naturels limités et stabilité attendue.
InondationNul
SécheresseNul
Mouvements terrainNul
Tempête / ventNul
Financement
Aides à l'installation
Aide Région NAQ installation
Région NAQ
jusqu'à 11102 €
Voir le détail →Prêt à Taux Zéro (PTZ)
État
jusqu'à 47296 €
Voir le détail →Services locaux
Partenaires de Saint-Germain-de-Belvès
Recrutement
Métiers recherchés
Médecin généralisteUrgent
Désert médical — aides installation disponibles
Boulanger artisan
Local disponible, clientèle assurée
Questions fréquentes
FAQ — Saint-Germain-de-Belvès
Explorer par thème
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