Prix 42% sous la moyenne nationale
À 1 402 €/m², Saint-Gengoulph est sous la moyenne nationale (≈ 2 400 €/m² en France).
Prix moyen
1 402 €/m²
Source DVF
Population
152 hab.
Source INSEE
Fibre
Disponible
Source ARCEP
Risque sismique
1/5
Source Géorisques
À retenir
Ce qui fait la différence
Rare trouvaille
Seulement 1 vente enregistrée sur 2 ans : les biens partent vite à ce niveau de prix.
Rendement locatif 13,5%
Un bon ratio si vous envisagez l'investissement (loyer 631 €/m², prix 1 402 €/m²).
Parfait pour le télétravail
Fibre déployée et 2h de paris.
Portrait
S'installer à Saint-Gengoulph : portrait factuel et données chiffrées pour votre projet d'installation.
Nichée dans l'Aisne, Saint-Gengoulph est un petit village rural de 152 habitants. Le tissu social y est vivant, avec une solidarité palpable. Les paysages préservés et les fêtes de village contribuent à une ambiance chaleureuse. Les projets communaux en cours témoignent d'une dynamique locale. Le prix immobilier s'établit à 1402 EUR/m², reflet d'un cadre naturel exceptionnel.
Nichee dans le Aisne, Saint-Gengoulph est une commune qui a su preserver son authenticite. Avec ses 152 habitants, elle offre un tissu social vivant ou la solidarite n'est pas un vain mot. Les paysages preserves, les fetes de village et l'accueil chaleureux des habitants en font un lieu ou l'on se sent vite chez soi.
S'installer a Saint-Gengoulph comme un medecin generaliste, c'est repondre a un vrai besoin local. La mairie soutient activement les porteurs de projet et les conditions d'installation sont exceptionnelles.
Qui s'y plaît
Les amateurs de nature
Les forêts et sentiers de randonnée offrent de nombreuses possibilités d'exploration.
Les familles en quête de tranquillité
L'absence de nuisances urbaines favorise un mode de vie serein.
Les entrepreneurs
La mairie soutient les projets et recherche des professionnels motivés.
Situation
Où se trouve Saint-Gengoulph ?
Immobilier & Connectivité
Marché local
Immobilier · DVF 2024
1 402€/m²
771 €Fourchette dept. 022 524 €
↑ Vous êtes ici
631
€/m² loyer
1
ventes DVF
13.5%
rendement brut
Marche calme — 1 transactions enregistrées
Fibre optique · ARCEP
100%couverts
Fibre disponible
Excellente
✓ Télétravail viable
Climat
12 mois à Saint-Gengoulph
Climat · Open-Meteo 2022-2024
9°
11°
7°
14°
16°
27°
28°
27°
17°
16°
8°
9°
Jan
Fév
Mar
Avr
Mai
Jun
Jul
Aoû
Sep
Oct
Nov
Déc
Pluie mensuelle801 mm/an
0Analyse de l'environnement…
Vie pratique
Services autour de Saint-Gengoulph
Sécurité
Risques naturels
Sécurité du territoire · Géorisques
🌍Sismicité
Zone 1/5
Faible
☢️Radon
Cat. 1/3
Faible
Source : Géorisques (géorisques.gouv.fr)
Résilience climatique 2040
90/100
Très résiliente
Projection basée sur les risques actuels
Cette commune présente un profil climatique favorable pour 2040. Risques naturels limités et stabilité attendue.
InondationNul
SécheresseNul
Mouvements terrainNul
Tempête / ventNul
Financement
Aides à l'installation
Aide HDF Commerce de Proximite
Region HDF
jusqu'a 15 000 EUR
Voir le détail →Rev3 Economie circulaire
Region HDF
jusqu'a 10 000 EUR
Voir le détail →Pret a Taux Zero (PTZ)
Etat
jusqu'a 40 000 EUR
Voir le détail →Exoneration ZRR (5 ans)
Etat
100% exoneration IS/IR
Voir le détail →ACRE - Aide aux createurs
URSSAF
Exoneration cotisations 1 an
Voir le détail →Services locaux
Partenaires de Saint-Gengoulph
Recrutement
Métiers recherchés
PharmacienUrgent
Pas de pharmacie de proximite
Commercant alimentaire
Pas de commerce alimentaire
Boucher / Charcutier
Pas de boucherie
Boulanger / PatissierUrgent
Pas de boulangerie dans la commune
Gerant de restaurant
Pas de restaurant
Medecin generalisteUrgent
Desertification medicale
Coiffeur
Pas de salon de coiffure
Dentiste / OrthodontisteUrgent
Pas de dentiste dans la commune
Questions fréquentes
FAQ — Saint-Gengoulph
Communes similaires
Autres communes de Aisne
Voir tout →Explorer par thème
À lire aussi