Prix 31% sous la moyenne nationale
À 1 650 €/m², Saint-Gaudens est sous la moyenne nationale (≈ 2 400 €/m² en France).
Prix moyen
1 650 €/m²
Source DVF
Population
12 139 hab.
Source INSEE
Fibre
Disponible
Source ARCEP
Risque sismique
3/5
Source Géorisques
À retenir
Ce qui fait la différence
Rendement locatif 14,5%
Un bon ratio si vous envisagez l'investissement (loyer 797 €/m², prix 1 650 €/m²).
Parfait pour le télétravail
Fibre déployée et 5,0h de paris.
Tout à portée de main
14 services de proximité recensés — courses, santé, écoles, sans voiture.
Portrait
S'installer à Saint-Gaudens : portrait factuel et données chiffrées pour votre projet d'installation.
Saint-Gaudens, Sent Gaudenç en occitan) est une commune française située dans l'ouest du département de la Haute-Garonne, dont elle est sous-préfecture, en région Occitanie.
Situation
Où se trouve Saint-Gaudens ?
Immobilier & Connectivité
Marché local
Immobilier · DVF Étalab
1 650€/m²
908 €Fourchette dept. 2 970 €
↑ Vous êtes ici
797
€/m² loyer
14.5%
rendement brut
Fibre optique · ARCEP
100%couverts
Fibre disponible
Excellente
✓ Télétravail viable
Analyse de l'environnement…
Vie pratique
Services autour de Saint-Gaudens
Sécurité
Risques naturels
Sécurité du territoire · Géorisques
🌍Sismicité
Zone 3/5
Modéré
☢️Radon
Cat. 2/3
Moyen
Source : Géorisques (géorisques.gouv.fr)
Résilience climatique 2040
90/100
Très résiliente
Projection basée sur les risques actuels
Cette commune présente un profil climatique favorable pour 2040. Risques naturels limités et stabilité attendue.
InondationNul
SécheresseNul
Mouvements terrainNul
Tempête / ventNul
Financement
Aides à l'installation
Aide Région Occitanie installation
Région Occitanie
jusqu'à 13181 €
Voir le détail →Prêt à Taux Zéro (PTZ)
État
jusqu'à 50788 €
Voir le détail →Services locaux
Partenaires de Saint-Gaudens
Recrutement
Métiers recherchés
La mairie n'a pas signalé de besoin en recrutement.
Questions fréquentes
FAQ — Saint-Gaudens
Explorer par thème
À lire aussi