Rare trouvaille
Seulement 6 ventes enregistrées sur 2 ans : les biens partent vite à ce niveau de prix.
Prix moyen
1 834 €/m²
Source DVF
Population
314 hab.
Source INSEE
Fibre
Disponible
Source ARCEP
Risque sismique
N/A
Source Géorisques
À retenir
Ce qui fait la différence
Rendement locatif 13,5%
Un bon ratio si vous envisagez l'investissement (loyer 825 €/m², prix 1 834 €/m²).
Parfait pour le télétravail
Fibre déployée et 30 min de perigueux, 4h de paris.
128 031 h de soleil / an
Parmi les communes les plus ensoleillées (moyenne française ≈ 1 800 h).
Portrait
S'installer à Saint-Félix-de-Villadeix : portrait factuel et données chiffrées pour votre projet d'installation.
Saint-Félix-de-Villadeix : le secret le mieux gardé du Dordogne. Ce village de caractère, avec ses 314 habitants, offre un cadre naturel exceptionnel. Entre forêts et cours d'eau, la simplicité et la beauté des lieux séduisent. Les habitants vivent au rythme des saisons, cultivant un lien social fort et une entraide évidente.
Village de caractere du Dordogne, Saint-Félix-de-Villadeix seduit par sa simplicite et sa beaute naturelle. Ses 314 ames vivent au rythme d'une nature genereuse, entre forets, cours d'eau et sentiers de randonnee. Un havre de paix ou le lien social reste fort et l'entraide une evidence.
S'installer a Saint-Félix-de-Villadeix comme un medecin generaliste, c'est repondre a un vrai besoin local. La mairie soutient activement les porteurs de projet et les conditions d'installation sont exceptionnelles.
Qui s'y plaît
Les amateurs de nature
Ils trouvent ici des sentiers de randonnée et des panoramas remarquables.
Les entrepreneurs
Le soutien de la mairie pour les projets professionnels est un atout.
Les passionnés de patrimoine
Le village possède un patrimoine architectural remarquable.
Situation
Où se trouve Saint-Félix-de-Villadeix ?
Immobilier & Connectivité
Marché local
Immobilier · DVF 2024
1 834€/m²
1 009 €Fourchette dept. 243 301 €
↑ Vous êtes ici
825
€/m² loyer
6
ventes DVF
13.5%
rendement brut
Marche calme — 6 transactions enregistrées
Fibre optique · ARCEP
100%couverts
Fibre disponible
Excellente
✓ Télétravail viable
Climat
12 mois à Saint-Félix-de-Villadeix
Climat · Open-Meteo 2022-2024
11°
13°
8°
16°
18°
29°
30°
29°
19°
18°
9°
11°
Jan
Fév
Mar
Avr
Mai
Jun
Jul
Aoû
Sep
Oct
Nov
Déc
Pluie mensuelle812 mm/an
☀128031 h de soleil/an
Analyse de l'environnement…
Vie quotidienne
Commerces, santé et écoles à Saint-Félix-de-Villadeix
Services du quotidien
Ce qui est accessible à Saint-Félix-de-Villadeix — commerces, santé, écoles, transports.
15
Disponibles
9
À proximité
Restauration1 disponible
Restaurant
Recensé sur place
Sources : OpenStreetMap & BPE INSEE · données territorialesScore = part des services recensés sur place
Sécurité
Risques naturels
Analyse Géorisques indisponible.
Résilience climatique 2040
85/100
Très résiliente
Projection basée sur les risques actuels
Cette commune présente un profil climatique favorable pour 2040. Risques naturels limités et stabilité attendue.
InondationNul
SécheresseNul
Mouvements terrainNul
Tempête / ventNul
Financement
Aides à l'installation
Aide NAQ Entreprendre en Rural
Region NAQ
jusqu'a 15 000 EUR
Voir le détail →Aide Sante NAQ Installation
ARS NAQ
jusqu'a 35 000 EUR
Voir le détail →Pret a Taux Zero (PTZ)
Etat
jusqu'a 40 000 EUR
Voir le détail →Exoneration ZRR (5 ans)
Etat
100% exoneration IS/IR
Voir le détail →ACRE - Aide aux createurs
URSSAF
Exoneration cotisations 1 an
Voir le détail →Services locaux
Partenaires de Saint-Félix-de-Villadeix
Recrutement
Métiers recherchés
PharmacienUrgent
Pas de pharmacie de proximite
Commercant alimentaire
Pas de commerce alimentaire
Boucher / Charcutier
Pas de boucherie
Boulanger / PatissierUrgent
Pas de boulangerie dans la commune
Medecin generalisteUrgent
Desertification medicale
Coiffeur
Pas de salon de coiffure
Dentiste / OrthodontisteUrgent
Pas de dentiste dans la commune
Questions fréquentes
FAQ — Saint-Félix-de-Villadeix
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