Rare trouvaille
Seulement 6 ventes enregistrées sur 2 ans : les biens partent vite à ce niveau de prix.
Prix moyen
1 882 €/m²
Source DVF
Population
499 hab.
Source INSEE
Fibre
Non déployée
Source ARCEP
Risque sismique
2/5
Source Géorisques
À retenir
Ce qui fait la différence
Rendement locatif 13,5%
Un bon ratio si vous envisagez l'investissement (loyer 847 €/m², prix 1 882 €/m²).
Voiture recommandée
6 services sur place, 9 accessibles dans les communes voisines.
Vrai hameau
499 habitants — expérience rurale authentique, communauté resserrée.
Portrait
S'installer à Saint-Dizant-du-Gua : portrait factuel et données chiffrées pour votre projet d'installation.
A Saint-Dizant-du-Gua, la vie s'ecoule au rythme des saisons. Ce hameau de 499 habitants nich├® au coeur du Charente-Maritime offre un cadre preserve ou chacun se connait. Les ruelles fleuries, l'eglise centenaire et les panoramas sur la campagne environnante composent un decor ou il fait bon vivre. Ici, la tranquillite n'est pas un luxe, c'est le quotidien.
S'installer a Saint-Dizant-du-Gua comme un medecin generaliste, c'est repondre a un vrai besoin local. La mairie soutient activement les porteurs de projet et les conditions d'installation sont exceptionnelles.
Situation
Où se trouve Saint-Dizant-du-Gua ?
Immobilier & Connectivité
Marché local
Immobilier · DVF 2024
1 882€/m²
1 035 €Fourchette dept. 173 388 €
↑ Vous êtes ici
847
€/m² loyer
6
ventes DVF
13.5%
rendement brut
Marche calme — 6 transactions enregistrées
Climat
12 mois à Saint-Dizant-du-Gua
Climat · Open-Meteo 2022-2024
11°
13°
11°
15°
17°
27°
28°
27°
18°
17°
12°
11°
Jan
Fév
Mar
Avr
Mai
Jun
Jul
Aoû
Sep
Oct
Nov
Déc
Pluie mensuelle909 mm/an
0Analyse de l'environnement…
Vie quotidienne
Commerces, santé et écoles à Saint-Dizant-du-Gua
Services du quotidien
Ce qui est accessible à Saint-Dizant-du-Gua — commerces, santé, écoles, transports.
6
Disponibles
9
À proximité
Commerces du quotidien1 disponible
Bureau de poste
Recensé sur place
Éducation & petite enfance1 disponible
École primaire
Recensé sur place
Restauration2 disponibles
Restaurant
Recensé sur place
Café / Bar
Recensé sur place
Sources : OpenStreetMap & BPE INSEE · données territorialesScore = part des services recensés sur place
Sécurité
Risques naturels
Sécurité du territoire · Géorisques
🌍Sismicité
Zone 2/5
Faible
☢️Radon
Cat. 1/3
Faible
Source : Géorisques (géorisques.gouv.fr)
Résilience climatique 2040
85/100
Très résiliente
Projection basée sur les risques actuels
Cette commune présente un profil climatique favorable pour 2040. Risques naturels limités et stabilité attendue.
InondationNul
SécheresseNul
Mouvements terrainNul
Tempête / ventNul
Financement
Aides à l'installation
Aide NAQ Entreprendre en Rural
Region NAQ
jusqu'a 15 000 EUR
Voir le détail →Aide Sante NAQ Installation
ARS NAQ
jusqu'a 35 000 EUR
Voir le détail →Pret a Taux Zero (PTZ)
Etat
jusqu'a 40 000 EUR
Voir le détail →Exoneration ZRR (5 ans)
Etat
100% exoneration IS/IR
Voir le détail →ACRE - Aide aux createurs
URSSAF
Exoneration cotisations 1 an
Voir le détail →Services locaux
Partenaires de Saint-Dizant-du-Gua
Recrutement
Métiers recherchés
PharmacienUrgent
Pas de pharmacie de proximite
Commercant alimentaire
Pas de commerce alimentaire
Boucher / Charcutier
Pas de boucherie
Medecin generalisteUrgent
Desertification medicale
Dentiste / OrthodontisteUrgent
Pas de dentiste dans la commune
Questions fréquentes
FAQ — Saint-Dizant-du-Gua
Communes similaires
Autres communes de Charente-Maritime
Voir tout →Explorer par thème
À lire aussi