Prix 46% sous la moyenne nationale
À 1 290 €/m², Saint-Denis-lès-Martel est sous la moyenne nationale (≈ 2 400 €/m² en France).
Prix moyen
1 290 €/m²
Source DVF
Population
333 hab.
Source INSEE
Fibre
Disponible
Source ARCEP
Risque sismique
N/A
Source Géorisques
À retenir
Ce qui fait la différence
Rendement locatif 13,5%
Un bon ratio si vous envisagez l'investissement (loyer 580 €/m², prix 1 290 €/m²).
Parfait pour le télétravail
Fibre déployée et 30 min de cahors, 4h de paris.
Voiture recommandée
10 services sur place, 10 accessibles dans les communes voisines.
Portrait
S'installer à Saint-Denis-lès-Martel : portrait factuel et données chiffrées pour votre projet d'installation.
Sur le causse de Martel, Saint-Denis-lès-Martel compte 333 habitants. Le village s'accroche à un plateau calcaire, entre vallées de la Dordogne et de la Tourmente. Ici, pas de boulangerie ni d'épicerie. Mais une agence postale, une mairie, et des artisans : maçon, menuisier, plombier. Le prix du m² atteint 1290 euros. La commune cherche un médecin, un pharmacien, un boulanger. Les forêts et sentiers de randonnée attirent les amoureux de nature.
Saint-Denis-lès-Martel est de ces villages ou le temps semble suspendu. Ses 333 habitants partagent un art de vivre simple et chaleureux, entre marches locaux et balades en pleine nature. Le Lot recele ici un tresor de quietude, ideal pour qui cherche a se ressourcer loin de l'agitation urbaine.
La commune a besoin de un medecin generaliste. Les aides regionales et nationales facilitent l'installation, et la demande locale garantit une activite perenne des les premiers mois.
Qui s'y plaît
Retraités actifs
Climat doux, été à 29,9°C, hiver à 11,1°C. Sentiers de randonnée et fêtes locales animent l'année.
Artisans et indépendants
Présence de clients pour plombiers, menuisiers, peintres. Aides à l'installation disponibles.
Télétravailleurs
Calme et nature. La fibre n'est pas mentionnée, mais le village mise sur le télétravail.
Situation
Où se trouve Saint-Denis-lès-Martel ?
Immobilier & Connectivité
Marché local
Immobilier · DVF 2024
1 290€/m²
710 €Fourchette dept. 462 322 €
↑ Vous êtes ici
580
€/m² loyer
9
ventes DVF
13.5%
rendement brut
Marche calme — 9 transactions enregistrées
Fibre optique · ARCEP
100%couverts
Fibre disponible
Excellente
✓ Télétravail viable
Climat
12 mois à Saint-Denis-lès-Martel
Climat · Open-Meteo 2022-2024
11°
13°
9°
17°
19°
30°
31°
30°
20°
19°
10°
11°
Jan
Fév
Mar
Avr
Mai
Jun
Jul
Aoû
Sep
Oct
Nov
Déc
Pluie mensuelle958 mm/an
0Analyse de l'environnement…
Vie quotidienne
Commerces, santé et écoles à Saint-Denis-lès-Martel
Services du quotidien
Ce qui est accessible à Saint-Denis-lès-Martel — commerces, santé, écoles, transports.
10
Disponibles
10
À proximité
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Sources : OpenStreetMap & BPE INSEE · données territorialesScore = part des services recensés sur place
Sécurité
Risques naturels
Analyse Géorisques indisponible.
Résilience climatique 2040
85/100
Très résiliente
Projection basée sur les risques actuels
Cette commune présente un profil climatique favorable pour 2040. Risques naturels limités et stabilité attendue.
InondationNul
SécheresseNul
Mouvements terrainNul
Tempête / ventNul
Financement
Aides à l'installation
Aide Occitanie Commerce Rural
Region Occitanie
jusqu'a 20 000 EUR
Voir le détail →Pass Occitanie
Region Occitanie
jusqu'a 10 000 EUR
Voir le détail →Pret a Taux Zero (PTZ)
Etat
jusqu'a 40 000 EUR
Voir le détail →Exoneration ZRR (5 ans)
Etat
100% exoneration IS/IR
Voir le détail →ACRE - Aide aux createurs
URSSAF
Exoneration cotisations 1 an
Voir le détail →Services locaux
Partenaires de Saint-Denis-lès-Martel
Recrutement
Métiers recherchés
PharmacienUrgent
Pas de pharmacie de proximite
Commercant alimentaire
Pas de commerce alimentaire
Boucher / Charcutier
Pas de boucherie
Boulanger / PatissierUrgent
Pas de boulangerie dans la commune
Gerant de restaurant
Pas de restaurant
Medecin generalisteUrgent
Desertification medicale
Coiffeur
Pas de salon de coiffure
Dentiste / OrthodontisteUrgent
Pas de dentiste dans la commune
Questions fréquentes
FAQ — Saint-Denis-lès-Martel
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