Rendement locatif 13,5%
Un bon ratio si vous envisagez l'investissement (loyer 971 €/m², prix 2 157 €/m²).
Un bon ratio si vous envisagez l'investissement (loyer 971 €/m², prix 2 157 €/m²).
713 habitants — assez de vie locale sans la densité urbaine.
13 services sur place, 8 accessibles dans les communes voisines.
Sur la place du village, le boulodrome résonne des parties de pétanque. Saint-Caprais-de-Lerm, 713 habitants, déploie ses coteaux dans le Lot-et-Garonne. Un restaurant, une épicerie, un théâtre animent le quotidien. Les artisans sont nombreux : électricien, maçon, menuisier, plombier. Mais pas de boulangerie, ni de pharmacie, ni de médecin. La mairie cherche des professionnels de santé et un boulanger. Les prix immobiliers restent accessibles. Les panoramas sur la campagne vallonnée et les fêtes locales tissent le lien social.
Nichee dans le Lot-et-Garonne, Saint-Caprais-de-Lerm est une commune qui a su preserver son authenticite. Avec ses 713 habitants, elle offre un tissu social vivant ou la solidarite n'est pas un vain mot. Les paysages preserves, les fetes de village et l'accueil chaleureux des habitants en font un lieu ou l'on se sent vite chez soi.
Artisans et indépendants
La commune compte déjà plusieurs corps de métier : électricien, maçon, menuisier. Un réseau professionnel prêt à accueillir.
Amoureux de nature et de calme
Les panoramas remarquables et le cadre naturel exceptionnel offrent un terrain de jeu quotidien, loin du bruit.
Porteurs de projet en commerce ou santé
La commune cherche un boulanger, un pharmacien, un médecin. La demande locale est forte et les aides à l'installation existent.
Ce qui est accessible à Saint-Caprais-de-Lerm — commerces, santé, écoles, transports.
Épicerie
Recensé sur place
Restaurant
Recensé sur place
Cette commune présente un profil climatique favorable pour 2040. Risques naturels limités et stabilité attendue.