Prix 42% sous la moyenne nationale
À 1 399 €/m², Saint-Avit-de-Vialard est sous la moyenne nationale (≈ 2 400 €/m² en France).
Prix moyen
1 399 €/m²
Source DVF
Population
152 hab.
Source INSEE
Fibre
Disponible
Source ARCEP
Risque sismique
N/A
Source Géorisques
À retenir
Ce qui fait la différence
Rare trouvaille
Seulement 1 vente enregistrée sur 2 ans : les biens partent vite à ce niveau de prix.
Rendement locatif 13,5%
Un bon ratio si vous envisagez l'investissement (loyer 630 €/m², prix 1 399 €/m²).
Parfait pour le télétravail
Fibre déployée et 30 min de perigueux, 4h de paris.
Portrait
S'installer à Saint-Avit-de-Vialard : portrait factuel et données chiffrées pour votre projet d'installation.
Saint-Avit-de-Vialard, village de Dordogne, compte 152 habitants. Ce petit bourg, situé à 30 minutes de Périgueux, se distingue par son cadre naturel exceptionnel. Les habitants profitent d'un environnement riche en forêts et sentiers de randonnée. Le prix moyen au mètre carré s'élève à 1399 euros, offrant des opportunités pour ceux qui souhaitent s'y installer. La commune présente un tissu associatif dynamique et des traditions locales vivantes.
Village de caractere du Dordogne, Saint-Avit-de-Vialard seduit par sa simplicite et sa beaute naturelle. Ses 152 ames vivent au rythme d'une nature genereuse, entre forets, cours d'eau et sentiers de randonnee. Un havre de paix ou le lien social reste fort et l'entraide une evidence.
S'installer a Saint-Avit-de-Vialard comme un medecin generaliste, c'est repondre a un vrai besoin local. La mairie soutient activement les porteurs de projet et les conditions d'installation sont exceptionnelles.
Qui s'y plaît
Les amateurs de nature
Ils apprécient les sentiers de randonnée et le cadre naturel.
Les entrepreneurs
Ils trouvent des opportunités d'installation dans divers secteurs.
Les familles
Elles recherchent un cadre de vie tranquille et proche de la nature.
Situation
Où se trouve Saint-Avit-de-Vialard ?
Immobilier & Connectivité
Marché local
Immobilier · DVF 2024
1 399€/m²
769 €Fourchette dept. 242 518 €
↑ Vous êtes ici
630
€/m² loyer
1
ventes DVF
13.5%
rendement brut
Marche calme — 1 transactions enregistrées
Fibre optique · ARCEP
100%couverts
Fibre disponible
Excellente
✓ Télétravail viable
Climat
12 mois à Saint-Avit-de-Vialard
Climat · Open-Meteo 2022-2024
10°
12°
8°
16°
18°
29°
30°
29°
19°
18°
9°
10°
Jan
Fév
Mar
Avr
Mai
Jun
Jul
Aoû
Sep
Oct
Nov
Déc
Pluie mensuelle922 mm/an
0Analyse de l'environnement…
Vie quotidienne
Commerces, santé et écoles à Saint-Avit-de-Vialard
Services du quotidien
Ce qui est accessible à Saint-Avit-de-Vialard — commerces, santé, écoles, transports.
12
Disponibles
9
À proximité
Restauration1 disponible
Restaurant
Recensé sur place
Sources : OpenStreetMap & BPE INSEE · données territorialesScore = part des services recensés sur place
Sécurité
Risques naturels
Analyse Géorisques indisponible.
Résilience climatique 2040
90/100
Très résiliente
Projection basée sur les risques actuels
Cette commune présente un profil climatique favorable pour 2040. Risques naturels limités et stabilité attendue.
InondationNul
SécheresseNul
Mouvements terrainNul
Tempête / ventNul
Financement
Aides à l'installation
Aide NAQ Entreprendre en Rural
Region NAQ
jusqu'a 15 000 EUR
Voir le détail →Aide Sante NAQ Installation
ARS NAQ
jusqu'a 35 000 EUR
Voir le détail →Pret a Taux Zero (PTZ)
Etat
jusqu'a 40 000 EUR
Voir le détail →Exoneration ZRR (5 ans)
Etat
100% exoneration IS/IR
Voir le détail →ACRE - Aide aux createurs
URSSAF
Exoneration cotisations 1 an
Voir le détail →Services locaux
Partenaires de Saint-Avit-de-Vialard
Recrutement
Métiers recherchés
PharmacienUrgent
Pas de pharmacie de proximite
Commercant alimentaire
Pas de commerce alimentaire
Boucher / Charcutier
Pas de boucherie
Boulanger / PatissierUrgent
Pas de boulangerie dans la commune
Medecin generalisteUrgent
Desertification medicale
Coiffeur
Pas de salon de coiffure
Dentiste / OrthodontisteUrgent
Pas de dentiste dans la commune
Questions fréquentes
FAQ — Saint-Avit-de-Vialard
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