Prix 67% sous la moyenne nationale
À 782 €/m², Saint-André est bien en dessous du marché national (≈ 2 400 €/m² en France).
Prix moyen
782 €/m²
Source DVF
Population
124 hab.
Source INSEE
Fibre
Non déployée
Source ARCEP
Risque sismique
1/5
Source Géorisques
À retenir
Ce qui fait la différence
Rendement locatif 13,7%
Un bon ratio si vous envisagez l'investissement (loyer 356 €/m², prix 782 €/m²).
Village isolé
Peu de services directement dans la commune : déplacements réguliers à prévoir.
Vrai hameau
124 habitants — expérience rurale authentique, communauté resserrée.
Portrait
S'installer à Saint-André : portrait factuel et données chiffrées pour votre projet d'installation.
A Saint-André, la vie s'ecoule au rythme des saisons. Ce hameau de 124 habitants nich├® au coeur du Gers offre un cadre preserve ou chacun se connait. Les ruelles fleuries, l'eglise centenaire et les panoramas sur la campagne environnante composent un decor ou il fait bon vivre. Ici, la tranquillite n'est pas un luxe, c'est le quotidien.
S'installer a Saint-André comme un boulanger artisan, c'est repondre a un vrai besoin local. La mairie soutient activement les porteurs de projet et les conditions d'installation sont exceptionnelles.
Situation
Où se trouve Saint-André ?
Immobilier & Connectivité
Marché local
Immobilier · DVF Étalab
782€/m²
430 €Fourchette dept. 321 408 €
↑ Vous êtes ici
356
€/m² loyer
13.7%
rendement brut
Climat
12 mois à Saint-André
Climat · Open-Meteo 2022-2024
11°
13°
11°
16°
18°
28°
29°
28°
19°
18°
12°
11°
Jan
Fév
Mar
Avr
Mai
Jun
Jul
Aoû
Sep
Oct
Nov
Déc
Pluie mensuelle634 mm/an
0Analyse de l'environnement…
Vie pratique
Services autour de Saint-André
Sécurité
Risques naturels
Sécurité du territoire · Géorisques
🌍Sismicité
Zone 1/5
Faible
☢️Radon
Cat. 1/3
Faible
Source : Géorisques (géorisques.gouv.fr)
Résilience climatique 2040
85/100
Très résiliente
Projection basée sur les risques actuels
Cette commune présente un profil climatique favorable pour 2040. Risques naturels limités et stabilité attendue.
InondationNul
SécheresseNul
Mouvements terrainNul
Tempête / ventNul
Financement
Aides à l'installation
Aide Occitanie Commerce Rural
Region Occitanie
jusqu'a 20 000 EUR
Voir le détail →Pass Occitanie
Region Occitanie
jusqu'a 10 000 EUR
Voir le détail →Pret a Taux Zero (PTZ)
Etat
jusqu'a 40 000 EUR
Voir le détail →Exoneration ZRR (5 ans)
Etat
100% exoneration IS/IR
Voir le détail →ACRE - Aide aux createurs
URSSAF
Exoneration cotisations 1 an
Voir le détail →Services locaux
Partenaires de Saint-André
Recrutement
Métiers recherchés
PharmacienUrgent
Pas de pharmacie de proximite
Commercant alimentaire
Pas de commerce alimentaire
Boucher / Charcutier
Pas de boucherie
Boulanger / PatissierUrgent
Pas de boulangerie dans la commune
Gerant de restaurant
Pas de restaurant
Medecin generalisteUrgent
Desertification medicale
Coiffeur
Pas de salon de coiffure
Dentiste / OrthodontisteUrgent
Pas de dentiste dans la commune
Questions fréquentes
FAQ — Saint-André
Communes similaires
Autres communes de Gers
Voir tout →Explorer par thème
À lire aussi