Rare trouvaille
Seulement 1 vente enregistrée sur 2 ans : les biens partent vite à ce niveau de prix.
Prix moyen
1 867 €/m²
Source DVF
Population
91 hab.
Source INSEE
Fibre
Non déployée
Source ARCEP
Risque sismique
N/A
Source Géorisques
À retenir
Ce qui fait la différence
Rendement locatif 13,5%
Un bon ratio si vous envisagez l'investissement (loyer 840 €/m², prix 1 867 €/m²).
Village isolé
Peu de services directement dans la commune : déplacements réguliers à prévoir.
Vrai hameau
91 habitants — expérience rurale authentique, communauté resserrée.
Portrait
S'installer à Sabadel-Lauzès : portrait factuel et données chiffrées pour votre projet d'installation.
Un chemin de pierre sèche s'enfonce dans les chênes. Sabadel-Lauzès, 91 âmes, accroché au causse de Gramat. Ici, le temps suit le rythme des saisons et des fêtes de village. Le Lot est à 30 minutes, Paris à 4 heures. Pour 1 867 € le m², on achète une maison en pierre et un bout de forêt. Le tissu associatif anime les soirées. Pas de boulangerie, pas d'école. La vie se réinvente autour de la mairie et des sentiers.
Sabadel-Lauzès est de ces villages ou le temps semble suspendu. Ses 91 habitants partagent un art de vivre simple et chaleureux, entre marches locaux et balades en pleine nature. Le Lot recele ici un tresor de quietude, ideal pour qui cherche a se ressourcer loin de l'agitation urbaine.
La commune a besoin de un boulanger artisan. Les aides regionales et nationales facilitent l'installation, et la demande locale garantit une activite perenne des les premiers mois.
Qui s'y plaît
Artisan boulanger
La commune cherche un boulanger. Aides à l'installation disponibles. Demande locale assurée dès les premiers mois.
Retraité amoureux de nature
Forêts et sentiers de randonnée à perte de vue. Climat doux, été à 29°C. Calme absolu.
Famille en quête de racines
Vie de village avec fêtes et traditions. École dans une commune voisine. Prix immobiliers très accessibles.
Situation
Où se trouve Sabadel-Lauzès ?
Immobilier & Connectivité
Marché local
Immobilier · DVF 2024
1 867€/m²
1 027 €Fourchette dept. 463 361 €
↑ Vous êtes ici
840
€/m² loyer
1
ventes DVF
13.5%
rendement brut
Marche calme — 1 transactions enregistrées
Climat
12 mois à Sabadel-Lauzès
Climat · Open-Meteo 2022-2024
11°
13°
7°
16°
18°
29°
30°
29°
19°
18°
8°
11°
Jan
Fév
Mar
Avr
Mai
Jun
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Sep
Oct
Nov
Déc
Pluie mensuelle1050 mm/an
0Analyse de l'environnement…
Vie quotidienne
Commerces, santé et écoles à Sabadel-Lauzès
Services du quotidien
Ce qui est accessible à Sabadel-Lauzès — commerces, santé, écoles, transports.
1
Disponibles
10
À proximité
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Sources : OpenStreetMap & BPE INSEE · données territorialesScore = part des services recensés sur place
Sécurité
Risques naturels
Analyse Géorisques indisponible.
Résilience climatique 2040
90/100
Très résiliente
Projection basée sur les risques actuels
Cette commune présente un profil climatique favorable pour 2040. Risques naturels limités et stabilité attendue.
InondationNul
SécheresseNul
Mouvements terrainNul
Tempête / ventNul
Financement
Aides à l'installation
Aide Occitanie Commerce Rural
Region Occitanie
jusqu'a 20 000 EUR
Voir le détail →Pass Occitanie
Region Occitanie
jusqu'a 10 000 EUR
Voir le détail →Pret a Taux Zero (PTZ)
Etat
jusqu'a 40 000 EUR
Voir le détail →Exoneration ZRR (5 ans)
Etat
100% exoneration IS/IR
Voir le détail →ACRE - Aide aux createurs
URSSAF
Exoneration cotisations 1 an
Voir le détail →Services locaux
Partenaires de Sabadel-Lauzès
Recrutement
Métiers recherchés
PharmacienUrgent
Pas de pharmacie de proximite
Commercant alimentaire
Pas de commerce alimentaire
Boucher / Charcutier
Pas de boucherie
Boulanger / PatissierUrgent
Pas de boulangerie dans la commune
Gerant de restaurant
Pas de restaurant
Medecin generalisteUrgent
Desertification medicale
Coiffeur
Pas de salon de coiffure
Dentiste / OrthodontisteUrgent
Pas de dentiste dans la commune
Questions fréquentes
FAQ — Sabadel-Lauzès
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