Prix 35% sous la moyenne nationale
À 1 567 €/m², Roz-sur-Couesnon est sous la moyenne nationale (≈ 2 400 €/m² en France).
Prix moyen
1 567 €/m²
Source DVF
Population
1 059 hab.
Source INSEE
Fibre
Non déployée
Source ARCEP
Risque sismique
N/A
Source Géorisques
À retenir
Ce qui fait la différence
Rendement locatif 13,5%
Un bon ratio si vous envisagez l'investissement (loyer 705 €/m², prix 1 567 €/m²).
Esprit village
1 059 habitants — assez de vie locale sans la densité urbaine.
Voiture recommandée
16 services sur place, 8 accessibles dans les communes voisines.
Portrait
S'installer à Roz-sur-Couesnon : portrait factuel et données chiffrées pour votre projet d'installation.
Roz-sur-Couesnon, 1059 habitants. Le bourg s'étire le long de la vallée du Couesnon. Une boulangerie, un restaurant, un coiffeur. Des artisans : menuisier, plombier. Le boulodrome et le terrain de golf rythment les après-midi. Les sentiers de randonnée partent du village. La mairie porte des projets. L'air est pur, les panoramas larges. À 2h de Paris.
Village de caractere du Ille-et-Vilaine, Roz-sur-Couesnon seduit par sa simplicite et sa beaute naturelle. Ses 1 059 ames vivent au rythme d'une nature genereuse, entre forets, cours d'eau et sentiers de randonnee. Un havre de paix ou le lien social reste fort et l'entraide une evidence.
S'installer a Roz-sur-Couesnon comme un infirmier liberal, c'est repondre a un vrai besoin local. La mairie soutient activement les porteurs de projet et les conditions d'installation sont exceptionnelles.
Qui s'y plaît
Retraités actifs
Calme, air pur, association riche et boulodrome pour des journées rythmées sans agitation.
Artisans et indépendants
Besoins locaux en plomberie, menuiserie, coiffure. Garage auto présent. Clientèle fidèle.
Amoureux de nature et randonnée
Forêts, cours d'eau, sentiers balisés. Panoramas remarquables sur la baie du Mont-Saint-Michel.
Situation
Où se trouve Roz-sur-Couesnon ?
Immobilier & Connectivité
Marché local
Immobilier · DVF 2024
1 567€/m²
862 €Fourchette dept. 352 821 €
↑ Vous êtes ici
705
€/m² loyer
27
ventes DVF
13.5%
rendement brut
Marché modéré — 27 transactions enregistrées
Climat
12 mois à Roz-sur-Couesnon
Climat · Open-Meteo 2022-2024
10°
12°
9°
13°
15°
24°
25°
24°
16°
15°
10°
10°
Jan
Fév
Mar
Avr
Mai
Jun
Jul
Aoû
Sep
Oct
Nov
Déc
Pluie mensuelle746 mm/an
0Analyse de l'environnement…
Vie quotidienne
Commerces, santé et écoles à Roz-sur-Couesnon
Services du quotidien
Ce qui est accessible à Roz-sur-Couesnon — commerces, santé, écoles, transports.
16
Disponibles
8
À proximité
Commerces du quotidien2 disponibles
Boulangerie-patisserie
Recensé sur place
Relais poste
Recensé sur place
Restauration1 disponible
Restaurant
Recensé sur place
Sources : OpenStreetMap & BPE INSEE · données territorialesScore = part des services recensés sur place
Sécurité
Risques naturels
Analyse Géorisques indisponible.
Résilience climatique 2040
90/100
Très résiliente
Projection basée sur les risques actuels
Cette commune présente un profil climatique favorable pour 2040. Risques naturels limités et stabilité attendue.
InondationNul
SécheresseNul
Mouvements terrainNul
Tempête / ventNul
Financement
Aides à l'installation
Aide Bretagne Installation Artisans
Region Bretagne
jusqu'a 15 000 EUR
Voir le détail →Pass Commerce Bretagne
Region Bretagne
jusqu'a 8 000 EUR
Voir le détail →Pret a Taux Zero (PTZ)
Etat
jusqu'a 40 000 EUR
Voir le détail →Exoneration ZRR (5 ans)
Etat
100% exoneration IS/IR
Voir le détail →ACRE - Aide aux createurs
URSSAF
Exoneration cotisations 1 an
Voir le détail →Services locaux
Partenaires de Roz-sur-Couesnon
Recrutement
Métiers recherchés
PharmacienUrgent
Pas de pharmacie de proximite
Commercant alimentaire
Pas de commerce alimentaire
Boucher / Charcutier
Pas de boucherie
Medecin generalisteUrgent
Desertification medicale
Dentiste / OrthodontisteUrgent
Pas de dentiste dans la commune
Questions fréquentes
FAQ — Roz-sur-Couesnon
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