Prix 40% sous la moyenne nationale
À 1 439 €/m², Rouvres-Saint-Jean est sous la moyenne nationale (≈ 2 400 €/m² en France).
Prix moyen
1 439 €/m²
Source DVF
Population
298 hab.
Source INSEE
Fibre
Disponible
Source ARCEP
Risque sismique
N/A
Source Géorisques
À retenir
Ce qui fait la différence
Rare trouvaille
Seulement 1 vente enregistrée sur 2 ans : les biens partent vite à ce niveau de prix.
Rendement locatif 13,5%
Un bon ratio si vous envisagez l'investissement (loyer 648 €/m², prix 1 439 €/m²).
Parfait pour le télétravail
Fibre déployée et 1h de paris.
Portrait
S'installer à Rouvres-Saint-Jean : portrait factuel et données chiffrées pour votre projet d'installation.
A Rouvres-Saint-Jean, 298 habitants, les ruelles fleuries mènent à une église centenaire. Le village de caractère du Loiret, à 1h de Paris, vit au rythme des saisons et des traditions locales. Ici, le patrimoine architectural côtoie les panoramas sur la campagne. Le boulodrome et l'institut de beauté animent le quotidien. Un cadre préservé où l'on se connaît tous.
A Rouvres-Saint-Jean, la vie s'ecoule au rythme des saisons. Ce hameau de 298 habitants nich├® au coeur du Loiret offre un cadre preserve ou chacun se connait. Les ruelles fleuries, l'eglise centenaire et les panoramas sur la campagne environnante composent un decor ou il fait bon vivre. Ici, la tranquillite n'est pas un luxe, c'est le quotidien.
Rouvres-Saint-Jean recherche activement un medecin generaliste. Avec des aides a l'installation et une clientele assuree, c'est le moment ideal pour se lancer. La commune accompagne chaque projet.
Qui s'y plaît
Familles cherchant le calme
Un village de 298 habitants, sans école mais avec un cadre naturel préservé et des fêtes locales.
Artisans et entrepreneurs du bâtiment
Présence d'entreprises du bâtiment et d'un garage, avec une clientèle locale assurée.
Investisseurs immobiliers
Prix au m² de 1439 euros, bien inférieur à la moyenne régionale, pour un village à 1h de Paris.
Situation
Où se trouve Rouvres-Saint-Jean ?
Immobilier & Connectivité
Marché local
Immobilier · DVF 2024
1 439€/m²
791 €Fourchette dept. 452 590 €
↑ Vous êtes ici
648
€/m² loyer
1
ventes DVF
13.5%
rendement brut
Marche calme — 1 transactions enregistrées
Fibre optique · ARCEP
100%couverts
Fibre disponible
Excellente
✓ Télétravail viable
Climat
12 mois à Rouvres-Saint-Jean
Climat · Open-Meteo 2022-2024
9°
11°
8°
14°
16°
27°
28°
27°
17°
16°
9°
9°
Jan
Fév
Mar
Avr
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Oct
Nov
Déc
Pluie mensuelle695 mm/an
0Analyse de l'environnement…
Vie quotidienne
Commerces, santé et écoles à Rouvres-Saint-Jean
Services du quotidien
Ce qui est accessible à Rouvres-Saint-Jean — commerces, santé, écoles, transports.
8
Disponibles
10
À proximité
Aucun service dans cette catégorie. Essayez « Tous » pour voir l'inventaire complet.
Sources : OpenStreetMap & BPE INSEE · données territorialesScore = part des services recensés sur place
Sécurité
Risques naturels
Analyse Géorisques indisponible.
Résilience climatique 2040
90/100
Très résiliente
Projection basée sur les risques actuels
Cette commune présente un profil climatique favorable pour 2040. Risques naturels limités et stabilité attendue.
InondationNul
SécheresseNul
Mouvements terrainNul
Tempête / ventNul
Financement
Aides à l'installation
Aide CVL Installation Commerce
Region CVL
jusqu'a 12 000 EUR
Voir le détail →Aide au maintien des services CVL
Region CVL
jusqu'a 25 000 EUR
Voir le détail →Pret a Taux Zero (PTZ)
Etat
jusqu'a 40 000 EUR
Voir le détail →Exoneration ZRR (5 ans)
Etat
100% exoneration IS/IR
Voir le détail →ACRE - Aide aux createurs
URSSAF
Exoneration cotisations 1 an
Voir le détail →Services locaux
Partenaires de Rouvres-Saint-Jean
Recrutement
Métiers recherchés
PharmacienUrgent
Pas de pharmacie de proximite
Commercant alimentaire
Pas de commerce alimentaire
Boucher / Charcutier
Pas de boucherie
Boulanger / PatissierUrgent
Pas de boulangerie dans la commune
Gerant de restaurant
Pas de restaurant
Medecin generalisteUrgent
Desertification medicale
Coiffeur
Pas de salon de coiffure
Dentiste / OrthodontisteUrgent
Pas de dentiste dans la commune
Questions fréquentes
FAQ — Rouvres-Saint-Jean
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