Prix 62% sous la moyenne nationale
À 916 €/m², Réans est bien en dessous du marché national (≈ 2 400 €/m² en France).
Prix moyen
916 €/m²
Source DVF
Population
297 hab.
Source INSEE
Fibre
Non déployée
Source ARCEP
Risque sismique
1/5
Source Géorisques
À retenir
Ce qui fait la différence
Rendement locatif 15,8%
Un bon ratio si vous envisagez l'investissement (loyer 482 €/m², prix 916 €/m²).
3 018 h de soleil / an
Parmi les communes les plus ensoleillées (moyenne française ≈ 1 800 h).
Village isolé
Peu de services directement dans la commune : déplacements réguliers à prévoir.
Portrait
S'installer à Réans : portrait factuel et données chiffrées pour votre projet d'installation.
Réans est une commune française située dans le nord-ouest du département du Gers en région Occitanie. Sur le plan historique et culturel, la commune est dans le Bas-Armagnac, ou Armagnac noir, un pays s'inscrivant entre les vallées de l'Auzoue, la Gélise, la Douze et du Midou.
Situation
Où se trouve Réans ?
Immobilier & Connectivité
Marché local
Immobilier · DVF Étalab
916€/m²
504 €Fourchette dept. 1 649 €
↑ Vous êtes ici
482
€/m² loyer
15.8%
rendement brut
Climat
12 mois à Réans
Climat · Open-Meteo 2022-2024
4°
6°
10°
16°
18°
28°
29°
28°
19°
18°
11°
4°
Jan
Fév
Mar
Avr
Mai
Jun
Jul
Aoû
Sep
Oct
Nov
Déc
Pluie mensuelle942 mm/an
☀3018 h de soleil/an
Analyse de l'environnement…
Vie pratique
Services autour de Réans
Sécurité
Risques naturels
Sécurité du territoire · Géorisques
🌍Sismicité
Zone 1/5
Faible
☢️Radon
Cat. 1/3
Faible
Source : Géorisques (géorisques.gouv.fr)
Résilience climatique 2040
85/100
Très résiliente
Projection basée sur les risques actuels
Cette commune présente un profil climatique favorable pour 2040. Risques naturels limités et stabilité attendue.
InondationNul
SécheresseNul
Mouvements terrainNul
Tempête / ventNul
Financement
Aides à l'installation
Aide Région Occitanie installation
Région Occitanie
jusqu'à 8604 €
Voir le détail →Prêt à Taux Zéro (PTZ)
État
jusqu'à 53978 €
Voir le détail →Services locaux
Partenaires de Réans
Recrutement
Métiers recherchés
Médecin généralisteUrgent
Désert médical — aides installation disponibles
Questions fréquentes
FAQ — Réans
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