Prix 65% sous la moyenne nationale
À 839 €/m², Préchac-sur-Adour est bien en dessous du marché national (≈ 2 400 €/m² en France).
Prix moyen
839 €/m²
Source DVF
Population
197 hab.
Source INSEE
Fibre
Non déployée
Source ARCEP
Risque sismique
2/5
Source Géorisques
À retenir
Ce qui fait la différence
Rendement locatif 16,6%
Un bon ratio si vous envisagez l'investissement (loyer 463 €/m², prix 839 €/m²).
3 063 h de soleil / an
Parmi les communes les plus ensoleillées (moyenne française ≈ 1 800 h).
Vrai hameau
197 habitants — expérience rurale authentique, communauté resserrée.
Portrait
S'installer à Préchac-sur-Adour : portrait factuel et données chiffrées pour votre projet d'installation.
Préchac-sur-Adour est une commune française située dans le sud-ouest du département du Gers en région Occitanie. Sur le plan historique et culturel, la commune est dans le pays de Rivière-Basse, un territoire qui s’allonge dans la moyenne vallée de l’Adour, à l’endroit où le fleuve marque un coude entre Bigorre et Gers.
Situation
Où se trouve Préchac-sur-Adour ?
Immobilier & Connectivité
Marché local
Immobilier · DVF Étalab
839€/m²
461 €Fourchette dept. 1 510 €
↑ Vous êtes ici
463
€/m² loyer
16.6%
rendement brut
Climat
12 mois à Préchac-sur-Adour
Climat · Open-Meteo 2022-2024
3°
5°
10°
16°
18°
27°
28°
27°
19°
18°
11°
3°
Jan
Fév
Mar
Avr
Mai
Jun
Jul
Aoû
Sep
Oct
Nov
Déc
Pluie mensuelle963 mm/an
☀3063 h de soleil/an
Analyse de l'environnement…
Vie pratique
Services autour de Préchac-sur-Adour
Sécurité
Risques naturels
Sécurité du territoire · Géorisques
🌍Sismicité
Zone 2/5
Faible
☢️Radon
Cat. 1/3
Faible
Source : Géorisques (géorisques.gouv.fr)
Résilience climatique 2040
85/100
Très résiliente
Projection basée sur les risques actuels
Cette commune présente un profil climatique favorable pour 2040. Risques naturels limités et stabilité attendue.
InondationNul
SécheresseNul
Mouvements terrainNul
Tempête / ventNul
Financement
Aides à l'installation
Aide Région Occitanie installation
Région Occitanie
jusqu'à 14037 €
Voir le détail →Prêt à Taux Zéro (PTZ)
État
jusqu'à 44270 €
Voir le détail →Services locaux
Partenaires de Préchac-sur-Adour
Recrutement
Métiers recherchés
Médecin généralisteUrgent
Désert médical — aides installation disponibles
Boulanger artisan
Local disponible, clientèle assurée
Questions fréquentes
FAQ — Préchac-sur-Adour
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