Rendement locatif 13,5%
Un bon ratio si vous envisagez l'investissement (loyer 1012 €/m², prix 2 248 €/m²).
Prix moyen
2 248 €/m²
Source DVF
Population
2 975 hab.
Source INSEE
Fibre
Disponible
Source ARCEP
Risque sismique
N/A
Source Géorisques
À retenir
Ce qui fait la différence
Parfait pour le télétravail
Fibre déployée et 2h de paris.
118 265 h de soleil / an
Parmi les communes les plus ensoleillées (moyenne française ≈ 1 800 h).
Esprit village
2 975 habitants — assez de vie locale sans la densité urbaine.
Portrait
S'installer à Nouaillé-Maupertuis : portrait factuel et données chiffrées pour votre projet d'installation.
Entre campagne et modernite, Nouaillé-Maupertuis incarne le renouveau des communes rurales francaises. Ses 2 975 habitants beneficient de services de qualite, d'un immobilier accessible et d'un cadre de vie que beaucoup envient. Le Vienne a ici un atout majeur pour attirer de nouveaux habitants.
La commune a besoin de un dentiste. Les aides regionales et nationales facilitent l'installation, et la demande locale garantit une activite perenne des les premiers mois.
Situation
Où se trouve Nouaillé-Maupertuis ?
Immobilier & Connectivité
Marché local
Immobilier · DVF 2024
2 248€/m²
1 236 €Fourchette dept. 864 046 €
↑ Vous êtes ici
1012
€/m² loyer
47
ventes DVF
13.5%
rendement brut
Marché actif — 47 transactions enregistrées
Fibre optique · ARCEP
100%couverts
Fibre disponible
Excellente
✓ Télétravail viable
Climat
12 mois à Nouaillé-Maupertuis
Climat · Open-Meteo 2022-2024
10°
12°
9°
14°
16°
27°
28°
27°
17°
16°
10°
10°
Jan
Fév
Mar
Avr
Mai
Jun
Jul
Aoû
Sep
Oct
Nov
Déc
Pluie mensuelle715 mm/an
☀118265 h de soleil/an
Analyse de l'environnement…
Vie quotidienne
Commerces, santé et écoles à Nouaillé-Maupertuis
Services du quotidien
Ce qui est accessible à Nouaillé-Maupertuis — commerces, santé, écoles, transports.
34
Disponibles
8
À proximité
Commerces du quotidien1 disponible
Boulangerie-patisserie
Recensé sur place
Éducation & petite enfance1 disponible
Auto-École
Recensé sur place
Restauration1 disponible
Restaurant
Recensé sur place
Sources : OpenStreetMap & BPE INSEE · données territorialesScore = part des services recensés sur place
Sécurité
Risques naturels
Analyse Géorisques indisponible.
Résilience climatique 2040
90/100
Très résiliente
Projection basée sur les risques actuels
Cette commune présente un profil climatique favorable pour 2040. Risques naturels limités et stabilité attendue.
InondationNul
SécheresseNul
Mouvements terrainNul
Tempête / ventNul
Financement
Aides à l'installation
Aide NAQ Entreprendre en Rural
Region NAQ
jusqu'a 15 000 EUR
Voir le détail →Aide Sante NAQ Installation
ARS NAQ
jusqu'a 35 000 EUR
Voir le détail →Pret a Taux Zero (PTZ)
Etat
jusqu'a 40 000 EUR
Voir le détail →Exoneration ZRR (5 ans)
Etat
100% exoneration IS/IR
Voir le détail →ACRE - Aide aux createurs
URSSAF
Exoneration cotisations 1 an
Voir le détail →Services locaux
Partenaires de Nouaillé-Maupertuis
Recrutement
Métiers recherchés
PharmacienUrgent
Pas de pharmacie de proximite
Commercant alimentaire
Pas de commerce alimentaire
Boucher / Charcutier
Pas de boucherie
Medecin generalisteUrgent
Desertification medicale
Dentiste / OrthodontisteUrgent
Pas de dentiste dans la commune
Questions fréquentes
FAQ — Nouaillé-Maupertuis
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