Rendement locatif 13,5%
Un bon ratio si vous envisagez l'investissement (loyer 1670 €/m², prix 3 711 €/m²).
Prix moyen
3 711 €/m²
Source DVF
Population
5 811 hab.
Source INSEE
Fibre
Disponible
Source ARCEP
Risque sismique
3/5
Source Géorisques
À retenir
Ce qui fait la différence
Parfait pour le télétravail
Fibre déployée et 30 min de la rochelle, 3h de paris.
136 504 h de soleil / an
Parmi les communes les plus ensoleillées (moyenne française ≈ 1 800 h).
Marché tendu
À 3 711 €/m², les prix sont nettement au-dessus du marché. Anticipez votre budget.
Portrait
S'installer à Nieul-sur-Mer : portrait factuel et données chiffrées pour votre projet d'installation.
Au coeur du Charente-Maritime, Nieul-sur-Mer est cette petite ville ou tout est a portee de main sans les desagrements de la grande ville. 5 811 habitants profitent d'un centre-bourg anime, de commerces de proximite et d'un cadre de vie ou la nature n'est jamais loin.
S'installer a Nieul-sur-Mer comme un plombier-chauffagiste, c'est repondre a un vrai besoin local. La mairie soutient activement les porteurs de projet et les conditions d'installation sont exceptionnelles.
Situation
Où se trouve Nieul-sur-Mer ?
Immobilier & Connectivité
Marché local
Immobilier · DVF 2024
3 711€/m²
2 041 €Fourchette dept. 176 680 €
↑ Vous êtes ici
1670
€/m² loyer
77
ventes DVF
13.5%
rendement brut
Marché actif — 77 transactions enregistrées
Fibre optique · ARCEP
100%couverts
Fibre disponible
Excellente
✓ Télétravail viable
Climat
12 mois à Nieul-sur-Mer
Climat · Open-Meteo 2022-2024
11°
13°
11°
14°
16°
25°
26°
25°
17°
16°
12°
11°
Jan
Fév
Mar
Avr
Mai
Jun
Jul
Aoû
Sep
Oct
Nov
Déc
Pluie mensuelle740 mm/an
☀136504 h de soleil/an
Analyse de l'environnement…
Vie pratique
Services autour de Nieul-sur-Mer
Sécurité
Risques naturels
Sécurité du territoire · Géorisques
🌍Sismicité
Zone 3/5
Modéré
☢️Radon
Cat. 1/3
Faible
Source : Géorisques (géorisques.gouv.fr)
Résilience climatique 2040
85/100
Très résiliente
Projection basée sur les risques actuels
Cette commune présente un profil climatique favorable pour 2040. Risques naturels limités et stabilité attendue.
InondationNul
SécheresseNul
Mouvements terrainNul
Tempête / ventNul
Financement
Aides à l'installation
Aide NAQ Entreprendre en Rural
Region NAQ
jusqu'a 15 000 EUR
Voir le détail →Aide Sante NAQ Installation
ARS NAQ
jusqu'a 35 000 EUR
Voir le détail →Pret a Taux Zero (PTZ)
Etat
jusqu'a 40 000 EUR
Voir le détail →Exoneration ZRR (5 ans)
Etat
100% exoneration IS/IR
Voir le détail →ACRE - Aide aux createurs
URSSAF
Exoneration cotisations 1 an
Voir le détail →Services locaux
Partenaires de Nieul-sur-Mer
Recrutement
Métiers recherchés
Medecin generalisteUrgent
Desertification medicale
Dentiste / OrthodontisteUrgent
Pas de dentiste dans la commune
Questions fréquentes
FAQ — Nieul-sur-Mer
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