Rendement locatif 13,5%
Un bon ratio si vous envisagez l'investissement (loyer 836 €/m², prix 1 857 €/m²).
Prix moyen
1 857 €/m²
Source DVF
Population
1 048 hab.
Source INSEE
Fibre
Disponible
Source ARCEP
Risque sismique
N/A
Source Géorisques
À retenir
Ce qui fait la différence
Parfait pour le télétravail
Fibre déployée et 1h de paris.
Esprit village
1 048 habitants — assez de vie locale sans la densité urbaine.
Voiture recommandée
26 services sur place, 6 accessibles dans les communes voisines.
Portrait
S'installer à Neuvy-le-Roi : portrait factuel et données chiffrées pour votre projet d'installation.
Un ciel sans pollution lumineuse, des panoramas ouverts sur les vallées. Neuvy-le-Roi, 1 048 habitants, cultive son caractère rural en Indre-et-Loire. Le Long serpente entre les parcelles. Ici, on se croise à l'épicerie, au boulodrome ou au restaurant. La mairie porte des projets. Le collège et le lycée polyvalent animent la journée. Les artisans - maçon, menuisier, plombier - sont sur place. Un village qui tient debout, sans artifice.
Village de caractere du Indre-et-Loire, Neuvy-le-Roi seduit par sa simplicite et sa beaute naturelle. Ses 1 048 ames vivent au rythme d'une nature genereuse, entre forets, cours d'eau et sentiers de randonnee. Un havre de paix ou le lien social reste fort et l'entraide une evidence.
Neuvy-le-Roi recherche activement un infirmier liberal. Avec des aides a l'installation et une clientele assuree, c'est le moment ideal pour se lancer. La commune accompagne chaque projet.
Qui s'y plaît
Famille avec adolescents
Collège et lycée polyvalent sur place évitent les navettes quotidiennes vers Tours.
Retraité actif
EHPAD, parcours sportif, terrain de golf et salle de remise en forme à disposition.
Artisan du bâtiment
Clientèle locale assurée et concurrence limitée parmi les corps de métier présents.
Situation
Où se trouve Neuvy-le-Roi ?
Immobilier & Connectivité
Marché local
Immobilier · DVF 2024
1 857€/m²
1 021 €Fourchette dept. 373 343 €
↑ Vous êtes ici
836
€/m² loyer
9
ventes DVF
13.5%
rendement brut
Marche calme — 9 transactions enregistrées
Fibre optique · ARCEP
100%couverts
Fibre disponible
Excellente
✓ Télétravail viable
Climat
12 mois à Neuvy-le-Roi
Climat · Open-Meteo 2022-2024
9°
11°
8°
14°
16°
27°
28°
27°
17°
16°
9°
9°
Jan
Fév
Mar
Avr
Mai
Jun
Jul
Aoû
Sep
Oct
Nov
Déc
Pluie mensuelle665 mm/an
0Analyse de l'environnement…
Vie quotidienne
Commerces, santé et écoles à Neuvy-le-Roi
Services du quotidien
Ce qui est accessible à Neuvy-le-Roi — commerces, santé, écoles, transports.
26
Disponibles
6
À proximité
Commerces du quotidien3 disponibles
Banque / DAB
Recensé sur place
Boulangerie-patisserie
Recensé sur place
Épicerie
Recensé sur place
Restauration1 disponible
Restaurant
Recensé sur place
Sources : OpenStreetMap & BPE INSEE · données territorialesScore = part des services recensés sur place
Sécurité
Risques naturels
Analyse Géorisques indisponible.
Résilience climatique 2040
90/100
Très résiliente
Projection basée sur les risques actuels
Cette commune présente un profil climatique favorable pour 2040. Risques naturels limités et stabilité attendue.
InondationNul
SécheresseNul
Mouvements terrainNul
Tempête / ventNul
Financement
Aides à l'installation
Aide CVL Installation Commerce
Region CVL
jusqu'a 12 000 EUR
Voir le détail →Aide au maintien des services CVL
Region CVL
jusqu'a 25 000 EUR
Voir le détail →Pret a Taux Zero (PTZ)
Etat
jusqu'a 40 000 EUR
Voir le détail →Exoneration ZRR (5 ans)
Etat
100% exoneration IS/IR
Voir le détail →ACRE - Aide aux createurs
URSSAF
Exoneration cotisations 1 an
Voir le détail →Services locaux
Partenaires de Neuvy-le-Roi
Recrutement
Métiers recherchés
PharmacienUrgent
Pas de pharmacie de proximite
Boucher / Charcutier
Pas de boucherie
Medecin generalisteUrgent
Desertification medicale
Dentiste / OrthodontisteUrgent
Pas de dentiste dans la commune
Questions fréquentes
FAQ — Neuvy-le-Roi
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