Prix 30% sous la moyenne nationale
À 1 682 €/m², Neffiès est sous la moyenne nationale (≈ 2 400 €/m² en France).
Prix moyen
1 682 €/m²
Source DVF
Population
1 008 hab.
Source INSEE
Fibre
Disponible
Source ARCEP
Risque sismique
2/5
Source Géorisques
À retenir
Ce qui fait la différence
Rendement locatif 15,3%
Un bon ratio si vous envisagez l'investissement (loyer 856 €/m², prix 1 682 €/m²).
Parfait pour le télétravail
Fibre déployée et 3,5h de paris.
Esprit village
1 008 habitants — assez de vie locale sans la densité urbaine.
Portrait
S'installer à Neffiès : portrait factuel et données chiffrées pour votre projet d'installation.
Neffiès [ne.fiɛs] est une commune française située dans le centre du département de l'Hérault (34), en région Occitanie. Le village est situé à proximité de Pézenas.
Situation
Où se trouve Neffiès ?
Immobilier & Connectivité
Marché local
Immobilier · DVF Étalab
1 682€/m²
925 €Fourchette dept. 3 028 €
↑ Vous êtes ici
856
€/m² loyer
15.3%
rendement brut
Fibre optique · ARCEP
100%couverts
Fibre disponible
Excellente
✓ Télétravail viable
Analyse de l'environnement…
Vie pratique
Services autour de Neffiès
Sécurité
Risques naturels
Sécurité du territoire · Géorisques
🌍Sismicité
Zone 2/5
Faible
☢️Radon
Cat. 3/3
Élevé
Source : Géorisques (géorisques.gouv.fr)
Résilience climatique 2040
90/100
Très résiliente
Projection basée sur les risques actuels
Cette commune présente un profil climatique favorable pour 2040. Risques naturels limités et stabilité attendue.
InondationNul
SécheresseNul
Mouvements terrainNul
Tempête / ventNul
Financement
Aides à l'installation
Aide Région Occitanie installation
Région Occitanie
jusqu'à 13450 €
Voir le détail →Prêt à Taux Zéro (PTZ)
État
jusqu'à 39732 €
Voir le détail →Services locaux
Partenaires de Neffiès
Recrutement
Métiers recherchés
Médecin généralisteUrgent
Désert médical — aides installation disponibles
Boulanger artisan
Local disponible, clientèle assurée
Plombier
Forte demande locale
Questions fréquentes
FAQ — Neffiès
Explorer par thème
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