Prix 38% sous la moyenne nationale
À 1 481 €/m², Néac est sous la moyenne nationale (≈ 2 400 €/m² en France).
Prix moyen
1 481 €/m²
Source DVF
Population
331 hab.
Source INSEE
Fibre
Disponible
Source ARCEP
Risque sismique
2/5
Source Géorisques
À retenir
Ce qui fait la différence
Rendement locatif 15,6%
Un bon ratio si vous envisagez l'investissement (loyer 769 €/m², prix 1 481 €/m²).
Parfait pour le télétravail
Fibre déployée et 4,5h de paris.
Vrai hameau
331 habitants — expérience rurale authentique, communauté resserrée.
Portrait
S'installer à Néac : portrait factuel et données chiffrées pour votre projet d'installation.
Néac est une commune française située dans le département de la Gironde en région Nouvelle-Aquitaine. C'est aussi une commune du Grand Saint-Émilionnais faisant partie du Canton du Nord-Libournais. À 50 minutes de Bordeaux, 10 kilomètres de Libourne, et 10 kilomètres de Saint-Émilion, elle se trouve sur une butte culminant à 54 mètres et sa superficie est de 688 ha. En 2018, la commune compte 365 habitants, appelés les Néacais et les Néacaises.
Situation
Où se trouve Néac ?
Immobilier & Connectivité
Marché local
Immobilier · DVF Étalab
1 481€/m²
815 €Fourchette dept. 2 666 €
↑ Vous êtes ici
769
€/m² loyer
15.6%
rendement brut
Fibre optique · ARCEP
100%couverts
Fibre disponible
Excellente
✓ Télétravail viable
Analyse de l'environnement…
Vie pratique
Services autour de Néac
Sécurité
Risques naturels
Sécurité du territoire · Géorisques
🌍Sismicité
Zone 2/5
Faible
☢️Radon
Cat. 1/3
Faible
Source : Géorisques (géorisques.gouv.fr)
Résilience climatique 2040
90/100
Très résiliente
Projection basée sur les risques actuels
Cette commune présente un profil climatique favorable pour 2040. Risques naturels limités et stabilité attendue.
InondationNul
SécheresseNul
Mouvements terrainNul
Tempête / ventNul
Financement
Aides à l'installation
Aide Région NAQ installation
Région NAQ
jusqu'à 9220 €
Voir le détail →Prêt à Taux Zéro (PTZ)
État
jusqu'à 43961 €
Voir le détail →Services locaux
Partenaires de Néac
Recrutement
Métiers recherchés
Médecin généralisteUrgent
Désert médical — aides installation disponibles
Questions fréquentes
FAQ — Néac
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