Prix 48% sous la moyenne nationale
À 1 250 €/m², Montréjeau est sous la moyenne nationale (≈ 2 400 €/m² en France).
Prix moyen
1 250 €/m²
Source DVF
Population
2 648 hab.
Source INSEE
Fibre
Disponible
Source ARCEP
Risque sismique
N/A
Source Géorisques
À retenir
Ce qui fait la différence
Rendement locatif 13,5%
Un bon ratio si vous envisagez l'investissement (loyer 562 €/m², prix 1 250 €/m²).
Parfait pour le télétravail
Fibre déployée et 30 min de toulouse, 5h de paris.
Esprit village
2 648 habitants — assez de vie locale sans la densité urbaine.
Portrait
S'installer à Montréjeau : portrait factuel et données chiffrées pour votre projet d'installation.
Montréjeau, village de caractère en Haute-Garonne, compte 2 648 habitants. À 30 minutes de Toulouse, il offre un cadre naturel exceptionnel. Les prix immobiliers s'établissent à 1250 EUR/m². Les services présents, tels qu'un centre de santé et un collège, facilitent la vie quotidienne tout en préservant une ambiance rurale.
Montréjeau allie le charme d'une commune a taille humaine aux commodites de la vie moderne. Avec 2 648 habitants, elle dispose de 17 services essentiels tout en preservant un cadre naturel remarquable. Le Haute-Garonne offre ici un equilibre rare entre accessibilite et qualite de vie.
S'installer a Montréjeau comme un boucher-charcutier, c'est repondre a un vrai besoin local. La mairie soutient activement les porteurs de projet et les conditions d'installation sont exceptionnelles.
Qui s'y plaît
Les familles
Elles apprécient les services éducatifs et de santé à proximité.
Les entrepreneurs
Ils trouvent un soutien actif pour leurs projets.
Les retraités
Ils recherchent un environnement calme et des activités associatives.
Situation
Où se trouve Montréjeau ?
Immobilier & Connectivité
Marché local
Immobilier · DVF 2024
1 250€/m²
688 €Fourchette dept. 312 250 €
↑ Vous êtes ici
562
€/m² loyer
96
ventes DVF
13.5%
rendement brut
Marché actif — 96 transactions enregistrées
Fibre optique · ARCEP
100%couverts
Fibre disponible
Excellente
✓ Télétravail viable
Climat
12 mois à Montréjeau
Climat · Open-Meteo 2022-2024
12°
14°
8°
16°
18°
27°
28°
27°
19°
18°
9°
12°
Jan
Fév
Mar
Avr
Mai
Jun
Jul
Aoû
Sep
Oct
Nov
Déc
Pluie mensuelle770 mm/an
0Analyse de l'environnement…
Vie quotidienne
Commerces, santé et écoles à Montréjeau
Services du quotidien
Ce qui est accessible à Montréjeau — commerces, santé, écoles, transports.
50
Disponibles
4
À proximité
Santé1 disponible
Pharmacie
Recensé sur place
Commerces du quotidien4 disponibles
Banque / DAB
Recensé sur place
Boulangerie-patisserie
Recensé sur place
Bureau de poste
Recensé sur place
Supermarché
Recensé sur place
Éducation & petite enfance1 disponible
Auto-École
Recensé sur place
Restauration1 disponible
Restaurant
Recensé sur place
Sources : OpenStreetMap & BPE INSEE · données territorialesScore = part des services recensés sur place
Sécurité
Risques naturels
Analyse Géorisques indisponible.
Résilience climatique 2040
90/100
Très résiliente
Projection basée sur les risques actuels
Cette commune présente un profil climatique favorable pour 2040. Risques naturels limités et stabilité attendue.
InondationNul
SécheresseNul
Mouvements terrainNul
Tempête / ventNul
Financement
Aides à l'installation
Aide Occitanie Commerce Rural
Region Occitanie
jusqu'a 20 000 EUR
Voir le détail →Pass Occitanie
Region Occitanie
jusqu'a 10 000 EUR
Voir le détail →Pret a Taux Zero (PTZ)
Etat
jusqu'a 40 000 EUR
Voir le détail →Exoneration ZRR (5 ans)
Etat
100% exoneration IS/IR
Voir le détail →ACRE - Aide aux createurs
URSSAF
Exoneration cotisations 1 an
Voir le détail →Services locaux
Partenaires de Montréjeau
Recrutement
Métiers recherchés
Commercant alimentaire
Pas de commerce alimentaire
Medecin generalisteUrgent
Desertification medicale
Dentiste / OrthodontisteUrgent
Pas de dentiste dans la commune
Questions fréquentes
FAQ — Montréjeau
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