Prix 53% sous la moyenne nationale
À 1 124 €/m², Montpon-Ménestérol est bien en dessous du marché national (≈ 2 400 €/m² en France).
Prix moyen
1 124 €/m²
Source DVF
Population
5 866 hab.
Source INSEE
Fibre
Non déployée
Source ARCEP
Risque sismique
1/5
Source Géorisques
À retenir
Ce qui fait la différence
Rendement locatif 16,5%
Un bon ratio si vous envisagez l'investissement (loyer 619 €/m², prix 1 124 €/m²).
3 106 h de soleil / an
Parmi les communes les plus ensoleillées (moyenne française ≈ 1 800 h).
Portrait
S'installer à Montpon-Ménestérol : portrait factuel et données chiffrées pour votre projet d'installation.
Montpon-Ménestérol est une commune française située dans le département de la Dordogne, en région Nouvelle-Aquitaine. De 1790 à 2015, la commune a été le chef-lieu du canton de Montpon-Ménestérol, puis en 2015, devient son bureau centralisateur.
Situation
Où se trouve Montpon-Ménestérol ?
Immobilier & Connectivité
Marché local
Immobilier · DVF Étalab
1 124€/m²
618 €Fourchette dept. 2 023 €
↑ Vous êtes ici
619
€/m² loyer
16.5%
rendement brut
Climat
12 mois à Montpon-Ménestérol
Climat · Open-Meteo 2022-2024
4°
6°
10°
15°
17°
27°
28°
27°
18°
17°
11°
4°
Jan
Fév
Mar
Avr
Mai
Jun
Jul
Aoû
Sep
Oct
Nov
Déc
Pluie mensuelle1106 mm/an
☀3106 h de soleil/an
Analyse de l'environnement…
Vie pratique
Services autour de Montpon-Ménestérol
Sécurité
Risques naturels
Sécurité du territoire · Géorisques
🌍Sismicité
Zone 1/5
Faible
☢️Radon
Cat. 1/3
Faible
Source : Géorisques (géorisques.gouv.fr)
Résilience climatique 2040
85/100
Très résiliente
Projection basée sur les risques actuels
Cette commune présente un profil climatique favorable pour 2040. Risques naturels limités et stabilité attendue.
InondationNul
SécheresseNul
Mouvements terrainNul
Tempête / ventNul
Financement
Aides à l'installation
Aide Région NAQ installation
Région NAQ
jusqu'à 10859 €
Voir le détail →Prêt à Taux Zéro (PTZ)
État
jusqu'à 47198 €
Voir le détail →Services locaux
Partenaires de Montpon-Ménestérol
Recrutement
Métiers recherchés
La mairie n'a pas signalé de besoin en recrutement.
Questions fréquentes
FAQ — Montpon-Ménestérol
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