Prix 40% sous la moyenne nationale
À 1 442 €/m², Montferrier-sur-Lez est sous la moyenne nationale (≈ 2 400 €/m² en France).
Prix moyen
1 442 €/m²
Source DVF
Population
4 135 hab.
Source INSEE
Fibre
Non déployée
Source ARCEP
Risque sismique
2/5
Source Géorisques
À retenir
Ce qui fait la différence
Rendement locatif 15,2%
Un bon ratio si vous envisagez l'investissement (loyer 730 €/m², prix 1 442 €/m²).
Tout à portée de main
14 services de proximité recensés — courses, santé, écoles, sans voiture.
Portrait
S'installer à Montferrier-sur-Lez : portrait factuel et données chiffrées pour votre projet d'installation.
Montferrier-sur-Lez [mɔ̃fɛʁje syʁ lɛz] est une commune française située dans l'est du département de l'Hérault en région Occitanie en périphérie de Montpellier.
Situation
Où se trouve Montferrier-sur-Lez ?
Immobilier & Connectivité
Marché local
Immobilier · DVF Étalab
1 442€/m²
793 €Fourchette dept. 2 596 €
↑ Vous êtes ici
730
€/m² loyer
15.2%
rendement brut
Analyse de l'environnement…
Vie pratique
Services autour de Montferrier-sur-Lez
Sécurité
Risques naturels
Sécurité du territoire · Géorisques
🌍Sismicité
Zone 2/5
Faible
☢️Radon
Cat. 1/3
Faible
Source : Géorisques (géorisques.gouv.fr)
Résilience climatique 2040
90/100
Très résiliente
Projection basée sur les risques actuels
Cette commune présente un profil climatique favorable pour 2040. Risques naturels limités et stabilité attendue.
InondationNul
SécheresseNul
Mouvements terrainNul
Tempête / ventNul
Financement
Aides à l'installation
Aide Région Occitanie installation
Région Occitanie
jusqu'à 9447 €
Voir le détail →Prêt à Taux Zéro (PTZ)
État
jusqu'à 43944 €
Voir le détail →Services locaux
Partenaires de Montferrier-sur-Lez
Recrutement
Métiers recherchés
La mairie n'a pas signalé de besoin en recrutement.
Questions fréquentes
FAQ — Montferrier-sur-Lez
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