Prix 26% sous la moyenne nationale
À 1 773 €/m², Montferrier est sous la moyenne nationale (≈ 2 400 €/m² en France).
Prix moyen
1 773 €/m²
Source DVF
Population
541 hab.
Source INSEE
Fibre
Disponible
Source ARCEP
Risque sismique
3/5
Source Géorisques
À retenir
Ce qui fait la différence
Rendement locatif 13,5%
Un bon ratio si vous envisagez l'investissement (loyer 798 €/m², prix 1 773 €/m²).
Parfait pour le télétravail
Fibre déployée et 30 min de foix, 5h de paris.
3 003 h de soleil / an
Parmi les communes les plus ensoleillées (moyenne française ≈ 1 800 h).
Portrait
S'installer à Montferrier : portrait factuel et données chiffrées pour votre projet d'installation.
Montferrier est un charmant village où le temps semble s'arrêter. Ici, les enfants jouent dans les ruelles, les marchés locaux colorent les journées et les habitants se retrouvent au café pour échanger des sourires. Entouré par la nature, ce petit coin de paradis offre un cadre de vie paisible et chaleureux, propice aux rencontres et à la convivialité.
Avec des prix immobiliers attractifs et un cadre exceptionnel, Montferrier est l'endroit idéal pour s'installer et élever votre famille. Ne manquez pas cette chance!
Situation
Où se trouve Montferrier ?
Immobilier & Connectivité
Marché local
Immobilier · DVF 2024
1 773€/m²
975 €Fourchette dept. 093 191 €
↑ Vous êtes ici
798
€/m² loyer
18
ventes DVF
13.5%
rendement brut
Marché modéré — 18 transactions enregistrées
Fibre optique · ARCEP
100%couverts
Fibre disponible
Excellente
✓ Télétravail viable
Climat
12 mois à Montferrier
Climat · Open-Meteo 2022-2024
9°
11°
4°
10°
12°
21°
22°
21°
13°
12°
5°
9°
Jan
Fév
Mar
Avr
Mai
Jun
Jul
Aoû
Sep
Oct
Nov
Déc
Pluie mensuelle1198 mm/an
☀3003 h de soleil/an
Analyse de l'environnement…
Vie pratique
Services autour de Montferrier
Sécurité
Risques naturels
Sécurité du territoire · Géorisques
🌍Sismicité
Zone 3/5
Modéré
☢️Radon
Cat. 3/3
Élevé
Source : Géorisques (géorisques.gouv.fr)
Résilience climatique 2040
85/100
Très résiliente
Projection basée sur les risques actuels
Cette commune présente un profil climatique favorable pour 2040. Risques naturels limités et stabilité attendue.
InondationNul
SécheresseNul
Mouvements terrainNul
Tempête / ventNul
Financement
Aides à l'installation
Aide Occitanie Commerce Rural
Region Occitanie
jusqu'a 20 000 EUR
Voir le détail →Pass Occitanie
Region Occitanie
jusqu'a 10 000 EUR
Voir le détail →Pret a Taux Zero (PTZ)
Etat
jusqu'a 40 000 EUR
Voir le détail →Exoneration ZRR (5 ans)
Etat
100% exoneration IS/IR
Voir le détail →ACRE - Aide aux createurs
URSSAF
Exoneration cotisations 1 an
Voir le détail →Services locaux
Partenaires de Montferrier
Recrutement
Métiers recherchés
PharmacienUrgent
Pas de pharmacie de proximite
Boucher / Charcutier
Pas de boucherie
Boulanger / PatissierUrgent
Pas de boulangerie dans la commune
Medecin generalisteUrgent
Desertification medicale
Dentiste / OrthodontisteUrgent
Pas de dentiste dans la commune
Questions fréquentes
FAQ — Montferrier
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