Prix 43% sous la moyenne nationale
À 1 358 €/m², Montesquieu est sous la moyenne nationale (≈ 2 400 €/m² en France).
Prix moyen
1 358 €/m²
Source DVF
Population
75 hab.
Source INSEE
Fibre
Non déployée
Source ARCEP
Risque sismique
2/5
Source Géorisques
À retenir
Ce qui fait la différence
Rendement locatif 15,1%
Un bon ratio si vous envisagez l'investissement (loyer 684 €/m², prix 1 358 €/m²).
Vrai hameau
75 habitants — expérience rurale authentique, communauté resserrée.
Portrait
S'installer à Montesquieu : portrait factuel et données chiffrées pour votre projet d'installation.
Charles Louis de Secondat, baron de La Brède et de Montesquieu, est un magistrat, penseur politique, précurseur de la sociologie, philosophe et écrivain français des Lumières, né le 18 janvier 1689 à La Brède et mort le 10 février 1755 à Paris.
Situation
Où se trouve Montesquieu ?
Immobilier & Connectivité
Marché local
Immobilier · DVF Étalab
1 358€/m²
747 €Fourchette dept. 2 444 €
↑ Vous êtes ici
684
€/m² loyer
15.1%
rendement brut
Analyse de l'environnement…
Vie pratique
Services autour de Montesquieu
Sécurité
Risques naturels
Sécurité du territoire · Géorisques
🌍Sismicité
Zone 2/5
Faible
☢️Radon
Cat. 2/3
Moyen
Source : Géorisques (géorisques.gouv.fr)
Résilience climatique 2040
90/100
Très résiliente
Projection basée sur les risques actuels
Cette commune présente un profil climatique favorable pour 2040. Risques naturels limités et stabilité attendue.
InondationNul
SécheresseNul
Mouvements terrainNul
Tempête / ventNul
Financement
Aides à l'installation
Aide Région Occitanie installation
Région Occitanie
jusqu'à 12313 €
Voir le détail →Prêt à Taux Zéro (PTZ)
État
jusqu'à 37099 €
Voir le détail →Services locaux
Partenaires de Montesquieu
Recrutement
Métiers recherchés
Médecin généralisteUrgent
Désert médical — aides installation disponibles
Boulanger artisan
Local disponible, clientèle assurée
Plombier
Forte demande locale
Questions fréquentes
FAQ — Montesquieu
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