Prix 35% sous la moyenne nationale
À 1 569 €/m², Montcresson est sous la moyenne nationale (≈ 2 400 €/m² en France).
Prix moyen
1 569 €/m²
Source DVF
Population
1 262 hab.
Source INSEE
Fibre
Disponible
Source ARCEP
Risque sismique
N/A
Source Géorisques
À retenir
Ce qui fait la différence
Rendement locatif 13,5%
Un bon ratio si vous envisagez l'investissement (loyer 706 €/m², prix 1 569 €/m²).
Parfait pour le télétravail
Fibre déployée et 1h de paris.
Esprit village
1 262 habitants — assez de vie locale sans la densité urbaine.
Portrait
S'installer à Montcresson : portrait factuel et données chiffrées pour votre projet d'installation.
Montcresson, 1 262 habitants, Loiret. À 1h de Paris. Ici, le canal de Briare et le Loing dessinent un paysage de verdure. La vie s'organise autour de l'épicerie, de la boulangerie et du restaurant. Un village où l'on croise artisans et promeneurs sur les parcours sportifs. L'aéroport et le théâtre animent les week-ends. Prix au m² : 1 569 €.
Montcresson est de ces villages ou le temps semble suspendu. Ses 1 262 habitants partagent un art de vivre simple et chaleureux, entre marches locaux et balades en pleine nature. Le Loiret recele ici un tresor de quietude, ideal pour qui cherche a se ressourcer loin de l'agitation urbaine.
La commune a besoin de un coiffeur mixte. Les aides regionales et nationales facilitent l'installation, et la demande locale garantit une activite perenne des les premiers mois.
Qui s'y plaît
Famille avec jeunes enfants
Cadre naturel sécurisé, nombreux artisans pour les travaux, et projets communaux en cours pour dynamiser le village.
Télétravailleur
Connexion possible depuis chez soi, commerces de proximité pour le quotidien, et calme propice à la concentration.
Retraité actif
Boulodrome, golf, parcours santé, théâtre et information touristique offrent loisirs et rencontres sans quitter la commune.
Situation
Où se trouve Montcresson ?
Immobilier & Connectivité
Marché local
Immobilier · DVF 2024
1 569€/m²
863 €Fourchette dept. 452 824 €
↑ Vous êtes ici
706
€/m² loyer
39
ventes DVF
13.5%
rendement brut
Marché actif — 39 transactions enregistrées
Fibre optique · ARCEP
100%couverts
Fibre disponible
Excellente
✓ Télétravail viable
Climat
12 mois à Montcresson
Climat · Open-Meteo 2022-2024
9°
11°
8°
14°
16°
27°
28°
27°
17°
16°
9°
9°
Jan
Fév
Mar
Avr
Mai
Jun
Jul
Aoû
Sep
Oct
Nov
Déc
Pluie mensuelle636 mm/an
0Analyse de l'environnement…
Vie quotidienne
Commerces, santé et écoles à Montcresson
Services du quotidien
Ce qui est accessible à Montcresson — commerces, santé, écoles, transports.
19
Disponibles
7
À proximité
Commerces du quotidien2 disponibles
Boulangerie-patisserie
Recensé sur place
Épicerie
Recensé sur place
Restauration1 disponible
Restaurant
Recensé sur place
Sources : OpenStreetMap & BPE INSEE · données territorialesScore = part des services recensés sur place
Sécurité
Risques naturels
Analyse Géorisques indisponible.
Résilience climatique 2040
90/100
Très résiliente
Projection basée sur les risques actuels
Cette commune présente un profil climatique favorable pour 2040. Risques naturels limités et stabilité attendue.
InondationNul
SécheresseNul
Mouvements terrainNul
Tempête / ventNul
Financement
Aides à l'installation
Aide CVL Installation Commerce
Region CVL
jusqu'a 12 000 EUR
Voir le détail →Aide au maintien des services CVL
Region CVL
jusqu'a 25 000 EUR
Voir le détail →Pret a Taux Zero (PTZ)
Etat
jusqu'a 40 000 EUR
Voir le détail →Exoneration ZRR (5 ans)
Etat
100% exoneration IS/IR
Voir le détail →ACRE - Aide aux createurs
URSSAF
Exoneration cotisations 1 an
Voir le détail →Services locaux
Partenaires de Montcresson
Recrutement
Métiers recherchés
PharmacienUrgent
Pas de pharmacie de proximite
Boucher / Charcutier
Pas de boucherie
Medecin generalisteUrgent
Desertification medicale
Dentiste / OrthodontisteUrgent
Pas de dentiste dans la commune
Questions fréquentes
FAQ — Montcresson
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