Rendement locatif 15,3%
Un bon ratio si vous envisagez l'investissement (loyer 1101 €/m², prix 2 158 €/m²).
Prix moyen
2 158 €/m²
Source DVF
Population
79 hab.
Source INSEE
Fibre
Non déployée
Source ARCEP
Risque sismique
2/5
Source Géorisques
À retenir
Ce qui fait la différence
Tout à portée de main
13 services de proximité recensés — courses, santé, écoles, sans voiture.
Vrai hameau
79 habitants — expérience rurale authentique, communauté resserrée.
Portrait
S'installer à Montclar-de-Comminges : portrait factuel et données chiffrées pour votre projet d'installation.
Nichee dans le Haute-Garonne, Montclar-de-Comminges est une commune qui a su preserver son authenticite. Avec ses 79 habitants, elle offre un tissu social vivant ou la solidarite n'est pas un vain mot. Les paysages preserves, les fetes de village et l'accueil chaleureux des habitants en font un lieu ou l'on se sent vite chez soi.
La commune a besoin de un medecin generaliste. Les aides regionales et nationales facilitent l'installation, et la demande locale garantit une activite perenne des les premiers mois.
Situation
Où se trouve Montclar-de-Comminges ?
Immobilier & Connectivité
Marché local
Immobilier · DVF Étalab
2 158€/m²
1 187 €Fourchette dept. 313 884 €
↑ Vous êtes ici
1101
€/m² loyer
15.3%
rendement brut
Climat
12 mois à Montclar-de-Comminges
Climat · Open-Meteo 2022-2024
12°
14°
8°
16°
18°
29°
30°
29°
19°
18°
9°
12°
Jan
Fév
Mar
Avr
Mai
Jun
Jul
Aoû
Sep
Oct
Nov
Déc
Pluie mensuelle702 mm/an
0Analyse de l'environnement…
Vie pratique
Services autour de Montclar-de-Comminges
Sécurité
Risques naturels
Sécurité du territoire · Géorisques
🌍Sismicité
Zone 2/5
Faible
☢️Radon
Cat. 1/3
Faible
Source : Géorisques (géorisques.gouv.fr)
Résilience climatique 2040
85/100
Très résiliente
Projection basée sur les risques actuels
Cette commune présente un profil climatique favorable pour 2040. Risques naturels limités et stabilité attendue.
InondationNul
SécheresseNul
Mouvements terrainNul
Tempête / ventNul
Financement
Aides à l'installation
Aide Occitanie Commerce Rural
Region Occitanie
jusqu'a 20 000 EUR
Voir le détail →Pass Occitanie
Region Occitanie
jusqu'a 10 000 EUR
Voir le détail →Pret a Taux Zero (PTZ)
Etat
jusqu'a 40 000 EUR
Voir le détail →Exoneration ZRR (5 ans)
Etat
100% exoneration IS/IR
Voir le détail →ACRE - Aide aux createurs
URSSAF
Exoneration cotisations 1 an
Voir le détail →Services locaux
Partenaires de Montclar-de-Comminges
Recrutement
Métiers recherchés
PharmacienUrgent
Pas de pharmacie de proximite
Commercant alimentaire
Pas de commerce alimentaire
Boucher / Charcutier
Pas de boucherie
Boulanger / PatissierUrgent
Pas de boulangerie dans la commune
Gerant de restaurant
Pas de restaurant
Medecin generalisteUrgent
Desertification medicale
Dentiste / OrthodontisteUrgent
Pas de dentiste dans la commune
Questions fréquentes
FAQ — Montclar-de-Comminges
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