Rendement locatif 13,5%
Un bon ratio si vous envisagez l'investissement (loyer 1350 €/m², prix 3 000 €/m²).
Prix moyen
3 000 €/m²
Source DVF
Population
707 hab.
Source INSEE
Fibre
Disponible
Source ARCEP
Risque sismique
2/5
Source Géorisques
À retenir
Ce qui fait la différence
Parfait pour le télétravail
Fibre déployée et 30 min de foix, 5h de paris.
3 110 h de soleil / an
Parmi les communes les plus ensoleillées (moyenne française ≈ 1 800 h).
Esprit village
707 habitants — assez de vie locale sans la densité urbaine.
Portrait
S'installer à Montaut : portrait factuel et données chiffrées pour votre projet d'installation.
À Montaut, la vie s'écoule paisiblement, rythmée par les saisons. Les habitants se retrouvent autour d'un café chaleureux, tandis que les enfants jouent dans les ruelles. L'école primaire et les commerces de proximité créent un véritable esprit de communauté, où chacun participe à la vie du village. Les paysages environnants invitent aux randonnées, offrant un cadre naturel exceptionnel.
S'installer à Montaut, c'est rejoindre une communauté dynamique qui cherche des professionnels pour enrichir ses services. Vous pouvez apporter votre savoir-faire et contribuer à l'avenir du village.
Situation
Où se trouve Montaut ?
Immobilier & Connectivité
Marché local
Immobilier · DVF 2024
3 000€/m²
1 650 €Fourchette dept. 095 400 €
↑ Vous êtes ici
1350
€/m² loyer
8
ventes DVF
13.5%
rendement brut
Marche calme — 8 transactions enregistrées
Fibre optique · ARCEP
100%couverts
Fibre disponible
Excellente
✓ Télétravail viable
Climat
12 mois à Montaut
Climat · Open-Meteo 2022-2024
11°
13°
10°
15°
17°
27°
28°
27°
18°
17°
11°
11°
Jan
Fév
Mar
Avr
Mai
Jun
Jul
Aoû
Sep
Oct
Nov
Déc
Pluie mensuelle898 mm/an
☀3110 h de soleil/an
Analyse de l'environnement…
Vie pratique
Services autour de Montaut
Sécurité
Risques naturels
Sécurité du territoire · Géorisques
🌍Sismicité
Zone 2/5
Faible
☢️Radon
Cat. 1/3
Faible
Source : Géorisques (géorisques.gouv.fr)
Résilience climatique 2040
90/100
Très résiliente
Projection basée sur les risques actuels
Cette commune présente un profil climatique favorable pour 2040. Risques naturels limités et stabilité attendue.
InondationNul
SécheresseNul
Mouvements terrainNul
Tempête / ventNul
Financement
Aides à l'installation
Aide Occitanie Commerce Rural
Region Occitanie
jusqu'a 20 000 EUR
Voir le détail →Pass Occitanie
Region Occitanie
jusqu'a 10 000 EUR
Voir le détail →Pret a Taux Zero (PTZ)
Etat
jusqu'a 40 000 EUR
Voir le détail →Exoneration ZRR (5 ans)
Etat
100% exoneration IS/IR
Voir le détail →ACRE - Aide aux createurs
URSSAF
Exoneration cotisations 1 an
Voir le détail →Services locaux
Partenaires de Montaut
Recrutement
Métiers recherchés
PharmacienUrgent
Pas de pharmacie de proximite
Boucher / Charcutier
Pas de boucherie
Gerant de restaurant
Pas de restaurant
Medecin generalisteUrgent
Desertification medicale
Dentiste / OrthodontisteUrgent
Pas de dentiste dans la commune
Questions fréquentes
FAQ — Montaut
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