Prix 53% sous la moyenne nationale
À 1 124 €/m², Montaud est bien en dessous du marché national (≈ 2 400 €/m² en France).
Prix moyen
1 124 €/m²
Source DVF
Population
530 hab.
Source INSEE
Fibre
Disponible
Source ARCEP
Risque sismique
4/5
Source Géorisques
À retenir
Ce qui fait la différence
Rendement locatif 15,6%
Un bon ratio si vous envisagez l'investissement (loyer 583 €/m², prix 1 124 €/m²).
Parfait pour le télétravail
Fibre déployée et 3,2h de paris.
Esprit village
530 habitants — assez de vie locale sans la densité urbaine.
Portrait
S'installer à Montaud : portrait factuel et données chiffrées pour votre projet d'installation.
Montaud est un toponyme qui peut désigner plusieurs communes ou anciennes communes françaises :Montaud, commune française du département de l'Hérault, en région Occitanie ; Montaud, commune française du département de l'Isère, en région Auvergne-Rhône-Alpes ; Montaud, ancienne commune française du département de la Loire, en région Auvergne-Rhône-Alpes ; aujourd'hui quartier de Saint-Étienne.
Situation
Où se trouve Montaud ?
Immobilier & Connectivité
Marché local
Immobilier · DVF Étalab
1 124€/m²
618 €Fourchette dept. 2 023 €
↑ Vous êtes ici
583
€/m² loyer
15.6%
rendement brut
Fibre optique · ARCEP
100%couverts
Fibre disponible
Excellente
✓ Télétravail viable
Analyse de l'environnement…
Vie pratique
Services autour de Montaud
Sécurité
Risques naturels
Sécurité du territoire · Géorisques
🌍Sismicité
Zone 4/5
Moyen
☢️Radon
Cat. 1/3
Faible
Source : Géorisques (géorisques.gouv.fr)
Résilience climatique 2040
90/100
Très résiliente
Projection basée sur les risques actuels
Cette commune présente un profil climatique favorable pour 2040. Risques naturels limités et stabilité attendue.
InondationNul
SécheresseNul
Mouvements terrainNul
Tempête / ventNul
Financement
Aides à l'installation
Aide Région ARA installation
Région ARA
jusqu'à 11704 €
Voir le détail →Prêt à Taux Zéro (PTZ)
État
jusqu'à 47071 €
Voir le détail →Services locaux
Partenaires de Montaud
Recrutement
Métiers recherchés
Médecin généralisteUrgent
Désert médical — aides installation disponibles
Plombier
Forte demande locale
Questions fréquentes
FAQ — Montaud
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