Rendement locatif 13,5%
Un bon ratio si vous envisagez l'investissement (loyer 1049 €/m², prix 2 332 €/m²).
Prix moyen
2 332 €/m²
Source DVF
Population
378 hab.
Source INSEE
Fibre
Disponible
Source ARCEP
Risque sismique
N/A
Source Géorisques
À retenir
Ce qui fait la différence
Parfait pour le télétravail
Fibre déployée et 30 min de perigueux, 4h de paris.
128 031 h de soleil / an
Parmi les communes les plus ensoleillées (moyenne française ≈ 1 800 h).
Voiture recommandée
9 services sur place, 10 accessibles dans les communes voisines.
Portrait
S'installer à Montagnac-la-Crempse : portrait factuel et données chiffrées pour votre projet d'installation.
Montagnac-la-Crempse, petit village de Dordogne, abrite 378 habitants. La commune se distingue par son environnement naturel exceptionnel. Les résidents profitent de la tranquillité et de l'air pur, tout en bénéficiant d'un tissu associatif riche. Les panoramas remarquables et les sentiers de randonnée invitent à l'exploration. Avec un prix moyen de 2332 EUR/m², Montagnac-la-Crempse attire ceux qui recherchent un cadre de vie rural.
Montagnac-la-Crempse est de ces villages ou le temps semble suspendu. Ses 378 habitants partagent un art de vivre simple et chaleureux, entre marches locaux et balades en pleine nature. Le Dordogne recele ici un tresor de quietude, ideal pour qui cherche a se ressourcer loin de l'agitation urbaine.
S'installer a Montagnac-la-Crempse comme un dentiste, c'est repondre a un vrai besoin local. La mairie soutient activement les porteurs de projet et les conditions d'installation sont exceptionnelles.
Qui s'y plaît
Les amateurs de nature
Ils apprécient les forêts et les sentiers de randonnée.
Les familles
Elles trouvent des services de garde d'enfants préscolaires.
Les entrepreneurs
Ils peuvent répondre à des besoins locaux, notamment en santé.
Situation
Où se trouve Montagnac-la-Crempse ?
Immobilier & Connectivité
Marché local
Immobilier · DVF 2024
2 332€/m²
1 283 €Fourchette dept. 244 198 €
↑ Vous êtes ici
1049
€/m² loyer
10
ventes DVF
13.5%
rendement brut
Marche calme — 10 transactions enregistrées
Fibre optique · ARCEP
100%couverts
Fibre disponible
Excellente
✓ Télétravail viable
Climat
12 mois à Montagnac-la-Crempse
Climat · Open-Meteo 2022-2024
11°
13°
8°
16°
18°
29°
30°
29°
19°
18°
9°
11°
Jan
Fév
Mar
Avr
Mai
Jun
Jul
Aoû
Sep
Oct
Nov
Déc
Pluie mensuelle812 mm/an
☀128031 h de soleil/an
Analyse de l'environnement…
Vie quotidienne
Commerces, santé et écoles à Montagnac-la-Crempse
Services du quotidien
Ce qui est accessible à Montagnac-la-Crempse — commerces, santé, écoles, transports.
9
Disponibles
10
À proximité
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Sources : OpenStreetMap & BPE INSEE · données territorialesScore = part des services recensés sur place
Sécurité
Risques naturels
Analyse Géorisques indisponible.
Résilience climatique 2040
85/100
Très résiliente
Projection basée sur les risques actuels
Cette commune présente un profil climatique favorable pour 2040. Risques naturels limités et stabilité attendue.
InondationNul
SécheresseNul
Mouvements terrainNul
Tempête / ventNul
Financement
Aides à l'installation
Aide NAQ Entreprendre en Rural
Region NAQ
jusqu'a 15 000 EUR
Voir le détail →Aide Sante NAQ Installation
ARS NAQ
jusqu'a 35 000 EUR
Voir le détail →Pret a Taux Zero (PTZ)
Etat
jusqu'a 40 000 EUR
Voir le détail →Exoneration ZRR (5 ans)
Etat
100% exoneration IS/IR
Voir le détail →ACRE - Aide aux createurs
URSSAF
Exoneration cotisations 1 an
Voir le détail →Services locaux
Partenaires de Montagnac-la-Crempse
Recrutement
Métiers recherchés
PharmacienUrgent
Pas de pharmacie de proximite
Commercant alimentaire
Pas de commerce alimentaire
Boucher / Charcutier
Pas de boucherie
Boulanger / PatissierUrgent
Pas de boulangerie dans la commune
Gerant de restaurant
Pas de restaurant
Medecin generalisteUrgent
Desertification medicale
Dentiste / OrthodontisteUrgent
Pas de dentiste dans la commune
Questions fréquentes
FAQ — Montagnac-la-Crempse
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