Prix 35% sous la moyenne nationale
À 1 571 €/m², Montagnac est sous la moyenne nationale (≈ 2 400 €/m² en France).
Prix moyen
1 571 €/m²
Source DVF
Population
4 515 hab.
Source INSEE
Fibre
Non déployée
Source ARCEP
Risque sismique
2/5
Source Géorisques
À retenir
Ce qui fait la différence
Rendement locatif 15,0%
Un bon ratio si vous envisagez l'investissement (loyer 783 €/m², prix 1 571 €/m²).
Voiture recommandée
10 services sur place, 5 accessibles dans les communes voisines.
Portrait
S'installer à Montagnac : portrait factuel et données chiffrées pour votre projet d'installation.
Montagnac est un nom propre, venant de Montaniacum formé avec le suffixe d'origine gauloise -acum, qui peut désigner les toponymes suivant :Montagnac, ancienne commune française des Alpes-de-Haute-Provence, aujourd'hui intégrée à Montagnac-Montpezat ; Montagnac, commune française du Gard ; Montagnac, ancienne commune française du Gers, aujourd'hui intégrée à Catonvielle ; Montagnac, commune française de l'Hérault ; Montagnac, nom donné durant la colonisation française à Remchi ; Montagnac-d'Auberoche, commune française de la Dordogne ; Montagnac-la-Crempse, commune française de la Dordogne ; Montagnac-Montpezat, commune française des Alpes-de-Haute-Provence ; Montagnac-sur-Auvignon, commune française de Lot-et-Garonne ; Montagnac-sur-Lède, commune française de Lot-et-Garonne.
Situation
Où se trouve Montagnac ?
Immobilier & Connectivité
Marché local
Immobilier · DVF Étalab
1 571€/m²
864 €Fourchette dept. 2 828 €
↑ Vous êtes ici
783
€/m² loyer
15.0%
rendement brut
Analyse de l'environnement…
Vie pratique
Services autour de Montagnac
Sécurité
Risques naturels
Sécurité du territoire · Géorisques
🌍Sismicité
Zone 2/5
Faible
☢️Radon
Cat. 1/3
Faible
Source : Géorisques (géorisques.gouv.fr)
Résilience climatique 2040
90/100
Très résiliente
Projection basée sur les risques actuels
Cette commune présente un profil climatique favorable pour 2040. Risques naturels limités et stabilité attendue.
InondationNul
SécheresseNul
Mouvements terrainNul
Tempête / ventNul
Financement
Aides à l'installation
Aide Région Occitanie installation
Région Occitanie
jusqu'à 8845 €
Voir le détail →Prêt à Taux Zéro (PTZ)
État
jusqu'à 43448 €
Voir le détail →Services locaux
Partenaires de Montagnac
Recrutement
Métiers recherchés
Boulanger artisan
Local disponible, clientèle assurée
Questions fréquentes
FAQ — Montagnac
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