Prix 67% sous la moyenne nationale
À 790 €/m², Monlezun-d'Armagnac est bien en dessous du marché national (≈ 2 400 €/m² en France).
Prix moyen
790 €/m²
Source DVF
Population
188 hab.
Source INSEE
Fibre
Non déployée
Source ARCEP
Risque sismique
1/5
Source Géorisques
À retenir
Ce qui fait la différence
Rendement locatif 16,4%
Un bon ratio si vous envisagez l'investissement (loyer 432 €/m², prix 790 €/m²).
3 068 h de soleil / an
Parmi les communes les plus ensoleillées (moyenne française ≈ 1 800 h).
Voiture recommandée
5 services sur place, 10 accessibles dans les communes voisines.
Portrait
S'installer à Monlezun-d'Armagnac : portrait factuel et données chiffrées pour votre projet d'installation.
Monlezun-d'Armagnac est une commune française située dans l'ouest du département du Gers en région Occitanie. Sur le plan historique et culturel, la commune est dans le Bas-Armagnac, ou Armagnac noir, un pays s'inscrivant entre les vallées de l'Auzoue, la Gélise, la Douze et du Midou.
Situation
Où se trouve Monlezun-d'Armagnac ?
Immobilier & Connectivité
Marché local
Immobilier · DVF Étalab
790€/m²
435 €Fourchette dept. 1 422 €
↑ Vous êtes ici
432
€/m² loyer
16.4%
rendement brut
Climat
12 mois à Monlezun-d'Armagnac
Climat · Open-Meteo 2022-2024
3°
5°
10°
16°
18°
28°
29°
28°
19°
18°
11°
3°
Jan
Fév
Mar
Avr
Mai
Jun
Jul
Aoû
Sep
Oct
Nov
Déc
Pluie mensuelle991 mm/an
☀3068 h de soleil/an
Analyse de l'environnement…
Vie pratique
Services autour de Monlezun-d'Armagnac
Sécurité
Risques naturels
Sécurité du territoire · Géorisques
🌍Sismicité
Zone 1/5
Faible
☢️Radon
Cat. 1/3
Faible
Source : Géorisques (géorisques.gouv.fr)
Résilience climatique 2040
85/100
Très résiliente
Projection basée sur les risques actuels
Cette commune présente un profil climatique favorable pour 2040. Risques naturels limités et stabilité attendue.
InondationNul
SécheresseNul
Mouvements terrainNul
Tempête / ventNul
Financement
Aides à l'installation
Aide Région Occitanie installation
Région Occitanie
jusqu'à 11556 €
Voir le détail →Prêt à Taux Zéro (PTZ)
État
jusqu'à 38599 €
Voir le détail →Services locaux
Partenaires de Monlezun-d'Armagnac
Recrutement
Métiers recherchés
Médecin généralisteUrgent
Désert médical — aides installation disponibles
Boulanger artisan
Local disponible, clientèle assurée
Plombier
Forte demande locale
Questions fréquentes
FAQ — Monlezun-d'Armagnac
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