Prix 64% sous la moyenne nationale
À 853 €/m², Monceau-lès-Leups est bien en dessous du marché national (≈ 2 400 €/m² en France).
Prix moyen
853 €/m²
Source DVF
Population
426 hab.
Source INSEE
Fibre
Disponible
Source ARCEP
Risque sismique
1/5
Source Géorisques
À retenir
Ce qui fait la différence
Rare trouvaille
Seulement 4 ventes enregistrées sur 2 ans : les biens partent vite à ce niveau de prix.
Rendement locatif 13,5%
Un bon ratio si vous envisagez l'investissement (loyer 384 €/m², prix 853 €/m²).
Parfait pour le télétravail
Fibre déployée et 2h de paris.
Portrait
S'installer à Monceau-lès-Leups : portrait factuel et données chiffrées pour votre projet d'installation.
À deux heures de Paris, Monceau-lès-Leups se dévoile comme un village rural de 426 habitants. Entre forêts et cours d'eau, ce petit coin de l'Aisne offre un cadre naturel exceptionnel. Les prix immobiliers y sont attractifs, avec un prix moyen au mètre carré de 853 euros. La vie y est rythmée par des traditions locales et des projets communaux qui renforcent le lien social.
Village de caractere du Aisne, Monceau-lès-Leups seduit par sa simplicite et sa beaute naturelle. Ses 426 ames vivent au rythme d'une nature genereuse, entre forets, cours d'eau et sentiers de randonnee. Un havre de paix ou le lien social reste fort et l'entraide une evidence.
S'installer a Monceau-lès-Leups comme un infirmier liberal, c'est repondre a un vrai besoin local. La mairie soutient activement les porteurs de projet et les conditions d'installation sont exceptionnelles.
Qui s'y plaît
Les amoureux de la nature
Ils apprécient les sentiers de randonnée et le ciel étoilé.
Les entrepreneurs
Des opportunités existent pour les professions médicales et artisanales.
Les familles
Le village favorise l'entraide et le lien social entre ses habitants.
Situation
Où se trouve Monceau-lès-Leups ?
Immobilier & Connectivité
Marché local
Immobilier · DVF 2024
853€/m²
469 €Fourchette dept. 021 535 €
↑ Vous êtes ici
384
€/m² loyer
4
ventes DVF
13.5%
rendement brut
Marche calme — 4 transactions enregistrées
Fibre optique · ARCEP
100%couverts
Fibre disponible
Excellente
✓ Télétravail viable
Climat
12 mois à Monceau-lès-Leups
Climat · Open-Meteo 2022-2024
9°
11°
8°
13°
15°
26°
27°
26°
16°
15°
9°
9°
Jan
Fév
Mar
Avr
Mai
Jun
Jul
Aoû
Sep
Oct
Nov
Déc
Pluie mensuelle669 mm/an
0Analyse de l'environnement…
Vie pratique
Services autour de Monceau-lès-Leups
Sécurité
Risques naturels
Sécurité du territoire · Géorisques
🌍Sismicité
Zone 1/5
Faible
☢️Radon
Cat. 1/3
Faible
Source : Géorisques (géorisques.gouv.fr)
Résilience climatique 2040
90/100
Très résiliente
Projection basée sur les risques actuels
Cette commune présente un profil climatique favorable pour 2040. Risques naturels limités et stabilité attendue.
InondationNul
SécheresseNul
Mouvements terrainNul
Tempête / ventNul
Financement
Aides à l'installation
Aide HDF Commerce de Proximite
Region HDF
jusqu'a 15 000 EUR
Voir le détail →Rev3 Economie circulaire
Region HDF
jusqu'a 10 000 EUR
Voir le détail →Pret a Taux Zero (PTZ)
Etat
jusqu'a 40 000 EUR
Voir le détail →Exoneration ZRR (5 ans)
Etat
100% exoneration IS/IR
Voir le détail →ACRE - Aide aux createurs
URSSAF
Exoneration cotisations 1 an
Voir le détail →Services locaux
Partenaires de Monceau-lès-Leups
Recrutement
Métiers recherchés
PharmacienUrgent
Pas de pharmacie de proximite
Commercant alimentaire
Pas de commerce alimentaire
Boucher / Charcutier
Pas de boucherie
Boulanger / PatissierUrgent
Pas de boulangerie dans la commune
Medecin generalisteUrgent
Desertification medicale
Coiffeur
Pas de salon de coiffure
Dentiste / OrthodontisteUrgent
Pas de dentiste dans la commune
Questions fréquentes
FAQ — Monceau-lès-Leups
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