Prix 65% sous la moyenne nationale
À 852 €/m², Monbrun est bien en dessous du marché national (≈ 2 400 €/m² en France).
Prix moyen
852 €/m²
Source DVF
Population
394 hab.
Source INSEE
Fibre
Non déployée
Source ARCEP
Risque sismique
1/5
Source Géorisques
À retenir
Ce qui fait la différence
Rendement locatif 15,3%
Un bon ratio si vous envisagez l'investissement (loyer 434 €/m², prix 852 €/m²).
3 127 h de soleil / an
Parmi les communes les plus ensoleillées (moyenne française ≈ 1 800 h).
Vrai hameau
394 habitants — expérience rurale authentique, communauté resserrée.
Portrait
S'installer à Monbrun : portrait factuel et données chiffrées pour votre projet d'installation.
Monbrun est une commune française située dans l'est du département du Gers en région Occitanie. Sur le plan historique et culturel, la commune est dans la Lomagne, une ancienne circonscription de la province de Gascogne ayant titre de vicomté, surnommée « Toscane française ».
Situation
Où se trouve Monbrun ?
Immobilier & Connectivité
Marché local
Immobilier · DVF Étalab
852€/m²
469 €Fourchette dept. 1 534 €
↑ Vous êtes ici
434
€/m² loyer
15.3%
rendement brut
Climat
12 mois à Monbrun
Climat · Open-Meteo 2022-2024
4°
6°
10°
15°
17°
28°
29°
28°
18°
17°
11°
4°
Jan
Fév
Mar
Avr
Mai
Jun
Jul
Aoû
Sep
Oct
Nov
Déc
Pluie mensuelle767 mm/an
☀3127 h de soleil/an
Analyse de l'environnement…
Vie pratique
Services autour de Monbrun
Sécurité
Risques naturels
Sécurité du territoire · Géorisques
🌍Sismicité
Zone 1/5
Faible
☢️Radon
Cat. 1/3
Faible
Source : Géorisques (géorisques.gouv.fr)
Résilience climatique 2040
85/100
Très résiliente
Projection basée sur les risques actuels
Cette commune présente un profil climatique favorable pour 2040. Risques naturels limités et stabilité attendue.
InondationNul
SécheresseNul
Mouvements terrainNul
Tempête / ventNul
Financement
Aides à l'installation
Aide Région Occitanie installation
Région Occitanie
jusqu'à 10693 €
Voir le détail →Prêt à Taux Zéro (PTZ)
État
jusqu'à 36439 €
Voir le détail →Services locaux
Partenaires de Monbrun
Recrutement
Métiers recherchés
Médecin généralisteUrgent
Désert médical — aides installation disponibles
Boulanger artisan
Local disponible, clientèle assurée
Questions fréquentes
FAQ — Monbrun
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