Prix 49% sous la moyenne nationale
À 1 230 €/m², Ménesplet est sous la moyenne nationale (≈ 2 400 €/m² en France).
Prix moyen
1 230 €/m²
Source DVF
Population
1 928 hab.
Source INSEE
Fibre
Non déployée
Source ARCEP
Risque sismique
1/5
Source Géorisques
À retenir
Ce qui fait la différence
Rendement locatif 14,7%
Un bon ratio si vous envisagez l'investissement (loyer 603 €/m², prix 1 230 €/m²).
3 106 h de soleil / an
Parmi les communes les plus ensoleillées (moyenne française ≈ 1 800 h).
Esprit village
1 928 habitants — assez de vie locale sans la densité urbaine.
Portrait
S'installer à Ménesplet : portrait factuel et données chiffrées pour votre projet d'installation.
Ménesplet est une commune française située dans le département de la Dordogne, en région Nouvelle-Aquitaine.
Situation
Où se trouve Ménesplet ?
Immobilier & Connectivité
Marché local
Immobilier · DVF Étalab
1 230€/m²
677 €Fourchette dept. 2 214 €
↑ Vous êtes ici
603
€/m² loyer
14.7%
rendement brut
Climat
12 mois à Ménesplet
Climat · Open-Meteo 2022-2024
4°
6°
10°
15°
17°
27°
28°
27°
18°
17°
11°
4°
Jan
Fév
Mar
Avr
Mai
Jun
Jul
Aoû
Sep
Oct
Nov
Déc
Pluie mensuelle1106 mm/an
☀3106 h de soleil/an
Analyse de l'environnement…
Vie pratique
Services autour de Ménesplet
Sécurité
Risques naturels
Sécurité du territoire · Géorisques
🌍Sismicité
Zone 1/5
Faible
☢️Radon
Cat. 1/3
Faible
Source : Géorisques (géorisques.gouv.fr)
Résilience climatique 2040
85/100
Très résiliente
Projection basée sur les risques actuels
Cette commune présente un profil climatique favorable pour 2040. Risques naturels limités et stabilité attendue.
InondationNul
SécheresseNul
Mouvements terrainNul
Tempête / ventNul
Financement
Aides à l'installation
Aide Région NAQ installation
Région NAQ
jusqu'à 9868 €
Voir le détail →Prêt à Taux Zéro (PTZ)
État
jusqu'à 48799 €
Voir le détail →Services locaux
Partenaires de Ménesplet
Recrutement
Métiers recherchés
Médecin généralisteUrgent
Désert médical — aides installation disponibles
Questions fréquentes
FAQ — Ménesplet
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