Prix 35% sous la moyenne nationale
À 1 555 €/m², Médréac est sous la moyenne nationale (≈ 2 400 €/m² en France).
Prix moyen
1 555 €/m²
Source DVF
Population
1 853 hab.
Source INSEE
Fibre
Disponible
Source ARCEP
Risque sismique
2/5
Source Géorisques
À retenir
Ce qui fait la différence
Rendement locatif 14,8%
Un bon ratio si vous envisagez l'investissement (loyer 769 €/m², prix 1 555 €/m²).
Parfait pour le télétravail
Fibre déployée et 2,2h de paris.
Esprit village
1 853 habitants — assez de vie locale sans la densité urbaine.
Portrait
S'installer à Médréac : portrait factuel et données chiffrées pour votre projet d'installation.
Médréac est une commune française peuplée de 1 853 habitants, située dans l’arrondissement de Rennes, dans le département d'Ille-et-Vilaine en région Bretagne. La ville se situe en Haute-Bretagne — partie orientale de la Bretagne. Elle se trouve à 387 km de Paris, 40 km de Rennes, 27 km de Dinan et 60 km de Saint-Malo.
Situation
Où se trouve Médréac ?
Immobilier & Connectivité
Marché local
Immobilier · DVF Étalab
1 555€/m²
855 €Fourchette dept. 2 799 €
↑ Vous êtes ici
769
€/m² loyer
14.8%
rendement brut
Fibre optique · ARCEP
100%couverts
Fibre disponible
Excellente
✓ Télétravail viable
Analyse de l'environnement…
Vie pratique
Services autour de Médréac
Sécurité
Risques naturels
Sécurité du territoire · Géorisques
🌍Sismicité
Zone 2/5
Faible
☢️Radon
Cat. 3/3
Élevé
Source : Géorisques (géorisques.gouv.fr)
Résilience climatique 2040
90/100
Très résiliente
Projection basée sur les risques actuels
Cette commune présente un profil climatique favorable pour 2040. Risques naturels limités et stabilité attendue.
InondationNul
SécheresseNul
Mouvements terrainNul
Tempête / ventNul
Financement
Aides à l'installation
Aide Région Bretagne installation
Région Bretagne
jusqu'à 9478 €
Voir le détail →Prêt à Taux Zéro (PTZ)
État
jusqu'à 47686 €
Voir le détail →Services locaux
Partenaires de Médréac
Recrutement
Métiers recherchés
Médecin généralisteUrgent
Désert médical — aides installation disponibles
Questions fréquentes
FAQ — Médréac
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