Rendement locatif 13,5%
Un bon ratio si vous envisagez l'investissement (loyer 1339 €/m², prix 2 976 €/m²).
Prix moyen
2 976 €/m²
Source DVF
Population
3 157 hab.
Source INSEE
Fibre
Non déployée
Source ARCEP
Risque sismique
2/5
Source Géorisques
À retenir
Ce qui fait la différence
130 958 h de soleil / an
Parmi les communes les plus ensoleillées (moyenne française ≈ 1 800 h).
Marché tendu
À 2 976 €/m², les prix sont au-dessus de la moyenne. Anticipez votre budget.
Marché actif
65 transactions récentes : marché liquide, biens variés, négociation possible.
Portrait
S'installer à Médis : portrait factuel et données chiffrées pour votre projet d'installation.
Médis allie le charme d'une commune a taille humaine aux commodites de la vie moderne. Avec 3 157 habitants, elle dispose de 18 services essentiels tout en preservant un cadre naturel remarquable. Le Charente-Maritime offre ici un equilibre rare entre accessibilite et qualite de vie.
La commune a besoin de un veterinaire rural. Les aides regionales et nationales facilitent l'installation, et la demande locale garantit une activite perenne des les premiers mois.
Situation
Où se trouve Médis ?
Immobilier & Connectivité
Marché local
Immobilier · DVF 2024
2 976€/m²
1 637 €Fourchette dept. 175 357 €
↑ Vous êtes ici
1339
€/m² loyer
65
ventes DVF
13.5%
rendement brut
Marché actif — 65 transactions enregistrées
Climat
12 mois à Médis
Climat · Open-Meteo 2022-2024
11°
13°
10°
15°
17°
26°
27°
26°
18°
17°
11°
11°
Jan
Fév
Mar
Avr
Mai
Jun
Jul
Aoû
Sep
Oct
Nov
Déc
Pluie mensuelle899 mm/an
☀130958 h de soleil/an
Analyse de l'environnement…
Vie pratique
Services autour de Médis
Sécurité
Risques naturels
Sécurité du territoire · Géorisques
🌍Sismicité
Zone 2/5
Faible
☢️Radon
Cat. 1/3
Faible
Source : Géorisques (géorisques.gouv.fr)
Résilience climatique 2040
85/100
Très résiliente
Projection basée sur les risques actuels
Cette commune présente un profil climatique favorable pour 2040. Risques naturels limités et stabilité attendue.
InondationNul
SécheresseNul
Mouvements terrainNul
Tempête / ventNul
Financement
Aides à l'installation
Aide NAQ Entreprendre en Rural
Region NAQ
jusqu'a 15 000 EUR
Voir le détail →Aide Sante NAQ Installation
ARS NAQ
jusqu'a 35 000 EUR
Voir le détail →Pret a Taux Zero (PTZ)
Etat
jusqu'a 40 000 EUR
Voir le détail →Exoneration ZRR (5 ans)
Etat
100% exoneration IS/IR
Voir le détail →ACRE - Aide aux createurs
URSSAF
Exoneration cotisations 1 an
Voir le détail →Services locaux
Partenaires de Médis
Recrutement
Métiers recherchés
Boucher / Charcutier
Pas de boucherie
Medecin generalisteUrgent
Desertification medicale
Dentiste / OrthodontisteUrgent
Pas de dentiste dans la commune
Questions fréquentes
FAQ — Médis
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