Prix 40% sous la moyenne nationale
À 1 438 €/m², Mazères-sur-Salat est sous la moyenne nationale (≈ 2 400 €/m² en France).
Prix moyen
1 438 €/m²
Source DVF
Population
628 hab.
Source INSEE
Fibre
Non déployée
Source ARCEP
Risque sismique
N/A
Source Géorisques
À retenir
Ce qui fait la différence
Rendement locatif 13,5%
Un bon ratio si vous envisagez l'investissement (loyer 647 €/m², prix 1 438 €/m²).
Esprit village
628 habitants — assez de vie locale sans la densité urbaine.
Voiture recommandée
11 services sur place, 9 accessibles dans les communes voisines.
Portrait
S'installer à Mazères-sur-Salat : portrait factuel et données chiffrées pour votre projet d'installation.
Mazères-sur-Salat, un art de vivre à découvrir. Ses 628 habitants partagent un quotidien simple et chaleureux. Ce petit village de Haute-Garonne offre un cadre naturel exceptionnel, propice aux balades. Les prix immobiliers y sont très accessibles, attirant ceux qui cherchent à s'installer loin de l'agitation urbaine.
Mazères-sur-Salat est de ces villages ou le temps semble suspendu. Ses 628 habitants partagent un art de vivre simple et chaleureux, entre marches locaux et balades en pleine nature. Le Haute-Garonne recele ici un tresor de quietude, ideal pour qui cherche a se ressourcer loin de l'agitation urbaine.
S'installer a Mazères-sur-Salat comme un infirmier liberal, c'est repondre a un vrai besoin local. La mairie soutient activement les porteurs de projet et les conditions d'installation sont exceptionnelles.
Qui s'y plaît
Les amateurs de nature
Ils apprécient les balades en pleine campagne.
Les professionnels de santé
Des opportunités d'installation sont à saisir.
Les familles en quête de tranquillité
Un environnement calme pour élever des enfants.
Situation
Où se trouve Mazères-sur-Salat ?
Immobilier & Connectivité
Marché local
Immobilier · DVF 2024
1 438€/m²
791 €Fourchette dept. 312 588 €
↑ Vous êtes ici
647
€/m² loyer
19
ventes DVF
13.5%
rendement brut
Marché modéré — 19 transactions enregistrées
Climat
12 mois à Mazères-sur-Salat
Climat · Open-Meteo 2022-2024
12°
14°
8°
16°
18°
27°
28°
27°
19°
18°
9°
12°
Jan
Fév
Mar
Avr
Mai
Jun
Jul
Aoû
Sep
Oct
Nov
Déc
Pluie mensuelle910 mm/an
0Analyse de l'environnement…
Vie quotidienne
Commerces, santé et écoles à Mazères-sur-Salat
Services du quotidien
Ce qui est accessible à Mazères-sur-Salat — commerces, santé, écoles, transports.
11
Disponibles
9
À proximité
Commerces du quotidien1 disponible
Épicerie
Recensé sur place
Sources : OpenStreetMap & BPE INSEE · données territorialesScore = part des services recensés sur place
Sécurité
Risques naturels
Analyse Géorisques indisponible.
Résilience climatique 2040
90/100
Très résiliente
Projection basée sur les risques actuels
Cette commune présente un profil climatique favorable pour 2040. Risques naturels limités et stabilité attendue.
InondationNul
SécheresseNul
Mouvements terrainNul
Tempête / ventNul
Financement
Aides à l'installation
Aide Occitanie Commerce Rural
Region Occitanie
jusqu'a 20 000 EUR
Voir le détail →Pass Occitanie
Region Occitanie
jusqu'a 10 000 EUR
Voir le détail →Pret a Taux Zero (PTZ)
Etat
jusqu'a 40 000 EUR
Voir le détail →Exoneration ZRR (5 ans)
Etat
100% exoneration IS/IR
Voir le détail →ACRE - Aide aux createurs
URSSAF
Exoneration cotisations 1 an
Voir le détail →Services locaux
Partenaires de Mazères-sur-Salat
Recrutement
Métiers recherchés
PharmacienUrgent
Pas de pharmacie de proximite
Boulanger / PatissierUrgent
Pas de boulangerie dans la commune
Gerant de restaurant
Pas de restaurant
Medecin generalisteUrgent
Desertification medicale
Dentiste / OrthodontisteUrgent
Pas de dentiste dans la commune
Questions fréquentes
FAQ — Mazères-sur-Salat
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