Prix 75% sous la moyenne nationale
À 609 €/m², Mazerat-Aurouze est bien en dessous du marché national (≈ 2 400 €/m² en France).
Prix moyen
609 €/m²
Source DVF
Population
187 hab.
Source INSEE
Fibre
Non déployée
Source ARCEP
Risque sismique
N/A
Source Géorisques
À retenir
Ce qui fait la différence
Rare trouvaille
Seulement 3 ventes enregistrées sur 2 ans : les biens partent vite à ce niveau de prix.
Rendement locatif 13,5%
Un bon ratio si vous envisagez l'investissement (loyer 274 €/m², prix 609 €/m²).
Voiture recommandée
6 services sur place, 9 accessibles dans les communes voisines.
Portrait
S'installer à Mazerat-Aurouze : portrait factuel et données chiffrées pour votre projet d'installation.
Mazerat-Aurouze, 187 habitants. Un hameau perché dans la Haute-Loire, à 30 minutes du Puy. Ici, le ciel étoilé reste préservé. Les ruelles serpentent entre maisons de pierre et patrimoine remarquable. Le restaurant est le seul commerce de bouche. Les associations animent le village. Un théâtre, une mairie, des artisans : électricien, plombier. Le quotidien se vit dehors, au rythme des saisons et des voisins.
A Mazerat-Aurouze, la vie s'ecoule au rythme des saisons. Ce hameau de 187 habitants nich├® au coeur du Haute-Loire offre un cadre preserve ou chacun se connait. Les ruelles fleuries, l'eglise centenaire et les panoramas sur la campagne environnante composent un decor ou il fait bon vivre. Ici, la tranquillite n'est pas un luxe, c'est le quotidien.
La commune a besoin de un dentiste. Les aides regionales et nationales facilitent l'installation, et la demande locale garantit une activite perenne des les premiers mois.
Qui s'y plaît
Artisan du bâtiment
Des chantiers assurés dans un rayon de 30 minutes, une clientèle fidèle et un cadre de travail calme.
Retraité amoureux de nature
Balades infinies, ciel pur, silence. La vie sociale tient aux associations et au restaurant du village.
Professionnel de santé en quête de sens
La commune cherche un dentiste. Installation facilitée par les aides, patientèle immédiate et reconnaissance locale.
Situation
Où se trouve Mazerat-Aurouze ?
Immobilier & Connectivité
Marché local
Immobilier · DVF 2024
609€/m²
335 €Fourchette dept. 431 096 €
↑ Vous êtes ici
274
€/m² loyer
3
ventes DVF
13.5%
rendement brut
Marche calme — 3 transactions enregistrées
Climat
12 mois à Mazerat-Aurouze
Climat · Open-Meteo 2022-2024
9°
11°
6°
14°
16°
28°
29°
28°
17°
16°
7°
9°
Jan
Fév
Mar
Avr
Mai
Jun
Jul
Aoû
Sep
Oct
Nov
Déc
Pluie mensuelle759 mm/an
0Analyse de l'environnement…
Vie quotidienne
Commerces, santé et écoles à Mazerat-Aurouze
Services du quotidien
Ce qui est accessible à Mazerat-Aurouze — commerces, santé, écoles, transports.
6
Disponibles
9
À proximité
Restauration1 disponible
Restaurant
Recensé sur place
Sources : OpenStreetMap & BPE INSEE · données territorialesScore = part des services recensés sur place
Sécurité
Risques naturels
Analyse Géorisques indisponible.
Résilience climatique 2040
90/100
Très résiliente
Projection basée sur les risques actuels
Cette commune présente un profil climatique favorable pour 2040. Risques naturels limités et stabilité attendue.
InondationNul
SécheresseNul
Mouvements terrainNul
Tempête / ventNul
Financement
Aides à l'installation
Pret a Taux Zero (PTZ)
Etat
jusqu'a 40 000 EUR
Voir le détail →Exoneration ZRR (5 ans)
Etat
100% exoneration IS/IR
Voir le détail →ACRE - Aide aux createurs
URSSAF
Exoneration cotisations 1 an
Voir le détail →Services locaux
Partenaires de Mazerat-Aurouze
Recrutement
Métiers recherchés
PharmacienUrgent
Pas de pharmacie de proximite
Commercant alimentaire
Pas de commerce alimentaire
Boucher / Charcutier
Pas de boucherie
Boulanger / PatissierUrgent
Pas de boulangerie dans la commune
Medecin generalisteUrgent
Desertification medicale
Coiffeur
Pas de salon de coiffure
Dentiste / OrthodontisteUrgent
Pas de dentiste dans la commune
Questions fréquentes
FAQ — Mazerat-Aurouze
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