Rendement locatif 13,5%
Un bon ratio si vous envisagez l'investissement (loyer 882 €/m², prix 1 961 €/m²).
Prix moyen
1 961 €/m²
Source DVF
Population
749 hab.
Source INSEE
Fibre
Non déployée
Source ARCEP
Risque sismique
3/5
Source Géorisques
À retenir
Ce qui fait la différence
2 989 h de soleil / an
Parmi les communes les plus ensoleillées (moyenne française ≈ 1 800 h).
Esprit village
749 habitants — assez de vie locale sans la densité urbaine.
Marché actif
30 transactions récentes : marché liquide, biens variés, négociation possible.
Portrait
S'installer à Massat : portrait factuel et données chiffrées pour votre projet d'installation.
Massat, charmant village de l'Ariège, vous accueille avec ses ruelles pittoresques et sa nature préservée. Ici, les enfants vont à l'école à pied et les habitants se retrouvent au café pour échanger autour d'un verre. Les marchés locaux, les randonnées en montagne et le doux son des cloches créent une ambiance conviviale et paisible qui fait le bonheur de tous.
S'installer à Massat, c'est rejoindre une communauté dynamique et authentique. Les besoins en services créent de belles opportunités professionnelles et personnelles.
Situation
Où se trouve Massat ?
Immobilier & Connectivité
Marché local
Immobilier · DVF 2024
1 961€/m²
1 079 €Fourchette dept. 093 530 €
↑ Vous êtes ici
882
€/m² loyer
30
ventes DVF
13.5%
rendement brut
Marché modéré — 30 transactions enregistrées
Climat
12 mois à Massat
Climat · Open-Meteo 2022-2024
9°
11°
6°
11°
13°
21°
22°
21°
14°
13°
7°
9°
Jan
Fév
Mar
Avr
Mai
Jun
Jul
Aoû
Sep
Oct
Nov
Déc
Pluie mensuelle1783 mm/an
☀2989 h de soleil/an
Analyse de l'environnement…
Vie pratique
Services autour de Massat
Sécurité
Risques naturels
Sécurité du territoire · Géorisques
🌍Sismicité
Zone 3/5
Modéré
☢️Radon
Cat. 3/3
Élevé
Source : Géorisques (géorisques.gouv.fr)
Résilience climatique 2040
85/100
Très résiliente
Projection basée sur les risques actuels
Cette commune présente un profil climatique favorable pour 2040. Risques naturels limités et stabilité attendue.
InondationNul
SécheresseNul
Mouvements terrainNul
Tempête / ventNul
Financement
Aides à l'installation
Aide Occitanie Commerce Rural
Region Occitanie
jusqu'a 20 000 EUR
Voir le détail →Pass Occitanie
Region Occitanie
jusqu'a 10 000 EUR
Voir le détail →Pret a Taux Zero (PTZ)
Etat
jusqu'a 40 000 EUR
Voir le détail →Exoneration ZRR (5 ans)
Etat
100% exoneration IS/IR
Voir le détail →ACRE - Aide aux createurs
URSSAF
Exoneration cotisations 1 an
Voir le détail →Services locaux
Partenaires de Massat
Recrutement
Métiers recherchés
PharmacienUrgent
Pas de pharmacie de proximite
Boucher / Charcutier
Pas de boucherie
Boulanger / PatissierUrgent
Pas de boulangerie dans la commune
Medecin generalisteUrgent
Desertification medicale
Dentiste / OrthodontisteUrgent
Pas de dentiste dans la commune
Questions fréquentes
FAQ — Massat
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