Rendement locatif 15,9%
Un bon ratio si vous envisagez l'investissement (loyer 966 €/m², prix 1 825 €/m²).
Prix moyen
1 825 €/m²
Source DVF
Population
9 579 hab.
Source INSEE
Fibre
Disponible
Source ARCEP
Risque sismique
1/5
Source Géorisques
À retenir
Ce qui fait la différence
Parfait pour le télétravail
Fibre déployée et 30 min de cayenne, 8h de paris.
3 330 h de soleil / an
Parmi les communes les plus ensoleillées (moyenne française ≈ 1 800 h).
Village isolé
Peu de services directement dans la commune : déplacements réguliers à prévoir.
Portrait
S'installer à Maripasoula : portrait factuel et données chiffrées pour votre projet d'installation.
Entre campagne et modernite, Maripasoula incarne le renouveau des communes rurales francaises. Ses 9 579 habitants beneficient de services de qualite, d'un immobilier accessible et d'un cadre de vie que beaucoup envient. Le Guyane a ici un atout majeur pour attirer de nouveaux habitants.
Entre prix immobiliers attractifs (1825 EUR/m2), aides a l'installation et qualite de vie, Maripasoula coche toutes les cases pour un projet d'installation reussi.
Situation
Où se trouve Maripasoula ?
Immobilier & Connectivité
Marché local
Immobilier · DVF Étalab
1 825€/m²
1 004 €Fourchette dept. 9733 285 €
↑ Vous êtes ici
966
€/m² loyer
15.9%
rendement brut
Fibre optique · ARCEP
100%couverts
Fibre disponible
Excellente
✓ Télétravail viable
Climat
12 mois à Maripasoula
Climat · Open-Meteo 2022-2024
22°
24°
22°
27°
29°
31°
32°
31°
30°
29°
23°
22°
Jan
Fév
Mar
Avr
Mai
Jun
Jul
Aoû
Sep
Oct
Nov
Déc
Pluie mensuelle2581 mm/an
☀3330 h de soleil/an
Analyse de l'environnement…
Vie pratique
Services autour de Maripasoula
Sécurité
Risques naturels
Sécurité du territoire · Géorisques
🌍Sismicité
Zone 1/5
Faible
☢️Radon
Cat. 3/3
Élevé
Source : Géorisques (géorisques.gouv.fr)
Résilience climatique 2040
80/100
Très résiliente
Projection basée sur les risques actuels
Cette commune présente un profil climatique favorable pour 2040. Risques naturels limités et stabilité attendue.
InondationNul
SécheresseNul
Mouvements terrainNul
Tempête / ventNul
Financement
Aides à l'installation
Aide Outre-Mer Installation
Etat
jusqu'a 20 000 EUR
Voir le détail →Pret a Taux Zero (PTZ)
Etat
jusqu'a 40 000 EUR
Voir le détail →Exoneration ZRR (5 ans)
Etat
100% exoneration IS/IR
Voir le détail →ACRE - Aide aux createurs
URSSAF
Exoneration cotisations 1 an
Voir le détail →Services locaux
Partenaires de Maripasoula
Recrutement
Métiers recherchés
PharmacienUrgent
Pas de pharmacie de proximite
Boucher / Charcutier
Pas de boucherie
Medecin generalisteUrgent
Desertification medicale
Coiffeur
Pas de salon de coiffure
Dentiste / OrthodontisteUrgent
Pas de dentiste dans la commune
Questions fréquentes
FAQ — Maripasoula
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