Prix 46% sous la moyenne nationale
À 1 306 €/m², Marchais est sous la moyenne nationale (≈ 2 400 €/m² en France).
Prix moyen
1 306 €/m²
Source DVF
Population
389 hab.
Source INSEE
Fibre
Disponible
Source ARCEP
Risque sismique
1/5
Source Géorisques
À retenir
Ce qui fait la différence
Rare trouvaille
Seulement 4 ventes enregistrées sur 2 ans : les biens partent vite à ce niveau de prix.
Rendement locatif 13,5%
Un bon ratio si vous envisagez l'investissement (loyer 588 €/m², prix 1 306 €/m²).
Parfait pour le télétravail
Fibre déployée et 2h de paris.
Portrait
S'installer à Marchais : portrait factuel et données chiffrées pour votre projet d'installation.
Marchais, village de caractère de l'Aisne, compte 389 habitants. Situé à 2h de Paris, il offre un cadre naturel exceptionnel avec forêts et sentiers de randonnée. Les prix immobiliers y sont attractifs, avec un prix moyen de 1306 EUR/m². Marchais séduit par sa simplicité et son patrimoine architectural remarquable. Les habitants vivent au rythme d'une nature généreuse, favorisant un lien social fort et une entraide évidente.
Village de caractere du Aisne, Marchais seduit par sa simplicite et sa beaute naturelle. Ses 389 ames vivent au rythme d'une nature genereuse, entre forets, cours d'eau et sentiers de randonnee. Un havre de paix ou le lien social reste fort et l'entraide une evidence.
S'installer a Marchais comme un dentiste, c'est repondre a un vrai besoin local. La mairie soutient activement les porteurs de projet et les conditions d'installation sont exceptionnelles.
Qui s'y plaît
Les amoureux de la nature
Ils apprécient les paysages et les activités de plein air.
Les entrepreneurs
Des opportunités d'installation sont encouragées par la mairie.
Les familles
Elles trouvent un environnement calme et propice à l'éducation.
Situation
Où se trouve Marchais ?
Immobilier & Connectivité
Marché local
Immobilier · DVF 2024
1 306€/m²
718 €Fourchette dept. 022 351 €
↑ Vous êtes ici
588
€/m² loyer
4
ventes DVF
13.5%
rendement brut
Marche calme — 4 transactions enregistrées
Fibre optique · ARCEP
100%couverts
Fibre disponible
Excellente
✓ Télétravail viable
Climat
12 mois à Marchais
Climat · Open-Meteo 2022-2024
9°
11°
8°
14°
16°
26°
27°
26°
17°
16°
9°
9°
Jan
Fév
Mar
Avr
Mai
Jun
Jul
Aoû
Sep
Oct
Nov
Déc
Pluie mensuelle715 mm/an
0Analyse de l'environnement…
Vie pratique
Services autour de Marchais
Sécurité
Risques naturels
Sécurité du territoire · Géorisques
🌍Sismicité
Zone 1/5
Faible
☢️Radon
Cat. 1/3
Faible
Source : Géorisques (géorisques.gouv.fr)
Résilience climatique 2040
90/100
Très résiliente
Projection basée sur les risques actuels
Cette commune présente un profil climatique favorable pour 2040. Risques naturels limités et stabilité attendue.
InondationNul
SécheresseNul
Mouvements terrainNul
Tempête / ventNul
Financement
Aides à l'installation
Aide HDF Commerce de Proximite
Region HDF
jusqu'a 15 000 EUR
Voir le détail →Rev3 Economie circulaire
Region HDF
jusqu'a 10 000 EUR
Voir le détail →Pret a Taux Zero (PTZ)
Etat
jusqu'a 40 000 EUR
Voir le détail →Exoneration ZRR (5 ans)
Etat
100% exoneration IS/IR
Voir le détail →ACRE - Aide aux createurs
URSSAF
Exoneration cotisations 1 an
Voir le détail →Services locaux
Partenaires de Marchais
Recrutement
Métiers recherchés
PharmacienUrgent
Pas de pharmacie de proximite
Commercant alimentaire
Pas de commerce alimentaire
Boucher / Charcutier
Pas de boucherie
Boulanger / PatissierUrgent
Pas de boulangerie dans la commune
Gerant de restaurant
Pas de restaurant
Medecin generalisteUrgent
Desertification medicale
Coiffeur
Pas de salon de coiffure
Dentiste / OrthodontisteUrgent
Pas de dentiste dans la commune
Questions fréquentes
FAQ — Marchais
Communes similaires
Autres communes de Aisne
Voir tout →Explorer par thème
À lire aussi